AQUA VILLA FACING THE SEAVILLA AQUA FRENTE AL MAR

Exclusive beachfront villa with a paradisiacal and endless beach of fine white sand and gentle waves, bathed by crystal clear turquoise waters. This residence has 100 meters facing this magnificent beach, an unusual length that enjoys unparalleled privacy that is hard to find, an exclusive and private hideaway for a few lucky ones. Surrounded by lush nature, this immaculate paradise offers a vibrant environment full of marine life and tropical birds. The property has the particularity of having two bodies of water, as in addition to having the sea in front, there is a lagoon at the back with stunning natural landscapes and a private dock from where one can admire the most majestic sunsets at dusk.

Four bedrooms each with en-suite bathroom. The living room features a modern design with clean-lined furniture and neutral colors, a Boho Chic hanging lamp completes the decor. The dining room, living room, and bedrooms have large windows with unparalleled views of the sea, allowing plenty of natural light and the gentle sea breeze to enter.

Spacious 185 m2 outdoor terrace facing the sea, from where one can experience dreamlike sunrises. Cozy space to gather with family and friends, with designated areas to relax, with hammocks inviting you to enjoy the serenity of the place. Another 139 m2 terrace on the rooftop, with a pool and a dining area for eight people. This place is ideal for sunbathing, stargazing, and enjoying panoramic views of 360 degrees that encompass both the sea and the lagoon, creating an impressive and relaxing environment.

Designed to harmonize with its surroundings, the villa integrates perfectly into the landscape, protected by dunes and lush vegetation. It was built on a 8,791 m2 lot and has 525.74 m2 of construction. Being off the grid, it primarily uses solar energy to meet its energy needs, utilizing solar panels installed on the property. As a backup, it also has generators that activate when solar energy production is insufficient, ensuring a constant supply of electricity.

This majestic villa is located in the Sian Ka’an Biosphere, the main ecological reserve in the Riviera Maya. The area is characterized by its great diversity of flora and fauna, which is protected, which is why restrictions regarding environmental impact and density are very strict. Only single-family homes are allowed every 100 meters of beachfront.

Construction in this area is self-sustaining and environmentally friendly. The property is only eight minutes by car south of the Tulum Hotel Zone, and has access to pristine beaches of white sand and turquoise water on one side, and on the other to the lagoon.

In front of the coast of Sian Ka’an is the second largest barrier reef in the world, and in its surroundings, it is possible to enjoy cenotes with crystal clear water. You will have access to the tranquility that comes from being immersed in nature.Exclusiva villa frente al mar con una paradisíaca e interminable playa con fina arena blanca y suave, bañada por aguas cristalinas color azul turquesa. Esta residencia tiene 100 metros de frente a esta magnífica playa, una longitud inusual por lo que goza de una privacidad inigualable difícil de encontrar, un escondite exclusivo y privado para unos pocos afortunados. Rodeada de una naturaleza exuberante, este paraíso inmaculado ofrece un entorno vibrante lleno de vida marina y aves tropicales. La propiedad tiene la particularidad de tener dos cuerpos de agua, ya que además de tener el mar al frente, en la parte posterior hay una laguna con impresionantes paisajes naturales con muelle privado desde donde al atardecer se admiran las más majestuosas puestas de sol.
Cuatro recámaras cada una con baño en suite. El salón cuenta con un diseño moderno con muebles de líneas limpias y colores neutros, una lámpara colgante de diseño Boho Chic completan la decoración. El comedor, el salón y las recámaras tienen grandes ventana con vistas inigualables al mar, las cuales dejan entrar mucha luz natural y la suave brisa del mar.
Amplia terraza exterior de 185 m2 frente al mar, desde donde uno puede experimentar amaneceres de ensueño. Espacio acogedor para reunirse con familia y amigos, con áreas designadas para relajarse, con hamacas que invitan a disfrutar de la serenidad del lugar. Otra terraza de 139 m2 en la azotea, con alberca y un comedor para ocho personas. Este lugar es ideal para tomar el sol, admirar las estrellas y disfrutar vistas panorámicas de 360 grados que abarcan tanto el mar como la laguna, creando un entorno impresionante y relajante.
Diseñada para armonizar con su entorno, la villa se integra perfectamente en el paisaje, protegida por dunas y exuberante vegetación. Fue construida en un lote de 8,791 m2 y tiene 525.74 m2 de construcción. Al estar fuera de la red, utiliza principalmente energía solar para satisfacer sus necesidades energéticas, aprovechando paneles solares instalados en la propiedad. Como respaldo, también cuenta con generadores que se activan cuando la producción de energía solar no es suficiente, asegurando un suministro constante de electricidad.

Esta majestuosa villa está ubicada en la Biósfera de Sian Ka’an, la principal reserva ecológica en la Riviera Maya. La zona se caracteriza por su gran diversidad de flora y fauna, misma que se encuentra protegida razón por la cual las restricciones en cuanto a impacto ambiental y densidad son muy estrictas. Sólo se permiten casas unifamiliares cada 100 metros de frente de playa.
Las construcciones en esta área son autosustentables y amigables con el ambiente. La propiedad está a solo ocho minutos en automóvil al sur de la Zona Hotelera de Tulum, y cuenta con acceso a playas vírgenes de arena blanca y agua azul turquesa, por un lado, y por el otro a la laguna.
Frente a la costa de Sian Ka’an se encuentra la segunda barrera de arrecifes más grande del mundo y en sus alrededores es posible disfrutar de cenotes de agua cristalina. Usted tendrá acceso a la tranquilidad que ofrece el hecho de estar inmerso en la naturaleza.