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$50,000,000 MXN
For Sale

Villa in Aldea Zamá, Tulum

Published
24 bedrooms
24 bathrooms
2 parking spaces
812 m² total space
1,268 m² Lot Size
Year Built: 2023
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Esencia boutique frente al paraíso

Luxury Boutique Pool Spa Nightclub Tulum Beach

A gem of luxury boutique hospitality in the heart of one of the most coveted destinations in the Mexican Caribbean. This exclusive 5-star property offers 24 suites equipped with a minibar, individual climate control, private bathroom with separate toilet, and contemporary design shower, conceived for the most discerning guest. Its facilities include a spectacular outdoor pool, private sun terrace, spa service with wellness therapies, and a vibrant nightclub — a set of exceptional amenities that make this asset a unique product in its category.

Gourmet breakfast is served included for all guests. The property operates as a fully functioning boutique hotel, generating cash flow from day one for the investor. With only 24 suites, the exclusivity model guarantees selective occupancy and sustained premium rates. WiFi is available in all common areas. The top-level dining offer in the immediate surroundings reinforces the appeal for high-net-worth international travelers. A high-return boutique hotel investment opportunity in one of Mexico's most appreciating markets. Consult maintenance and property tax fees with the sales team.

Nestled in the most exclusive area of Tulum, this property is located in one of the most strategic and valued locations of the Riviera Maya tourist corridor. Just 3 km from Tulum National Park, the property is situated in the epicenter of Mexico's most dynamic luxury destination, with immediate access to Mayan ruins, white sandy beaches, and the turquoise Caribbean Sea. The environment combines the grandeur of the Yucatecan tropical jungle with the sophistication of a world-class boutique lifestyle offer: signature restaurants, wellness centers, art galleries, and curated nightlife.

10 minutes by car are the main cultural and archaeological points of interest in the area. The nearest national airport is 70 km away, and Cancun International Airport — the main intercontinental gateway — is less than two hours away. The Tulum region records one of the highest real estate appreciation rates in Latin America, with growing demand from European, North American, and Latin American investors. A consolidated destination as a global benchmark for ultra-luxury tourism, wellness, and authentic cultural experience.

An exceptional boutique hotel asset in the most vibrant luxury destination of the Mexican Caribbean. For the sophisticated investor seeking sustained profitability, product differentiation, and positioning in a continuously appreciating market, this property represents a unique and unrepeatable opportunity in the ultra-premium segment.
Boutique de Lujo Piscina Spa Club Nocturno Tulum Beach


Una joya de la hotelería boutique de lujo en el corazón de uno de los destinos más codiciados del Caribe mexicano. Esta exclusiva propiedad de 5 estrellas ofrece 24 suites equipadas con minibar, climatizador individual, baño privado con inodoro separado y ducha de diseño contemporáneo, concebidas para el huésped más exigente. Sus instalaciones incluyen una espectacular piscina exterior, terraza solárium privada, servicio de spa con terapias de bienestar y un vibrante club nocturno —un conjunto de amenidades excepcionales que convierten este activo en un producto único en su categoría.


El desayuno gourmet se sirve incluido para todos los huéspedes. La propiedad opera como hotel boutique en pleno funcionamiento, generando flujo de caja desde el primer día para el inversor. Con solo 24 suites, el modelo de exclusividad garantiza ocupación selectiva y tarifa premium sostenida. WiFi disponible en todas las áreas comunes. La oferta gastronómica de primer nivel en el entorno inmediato refuerza el atractivo para el viajero internacional de alto poder adquisitivo. Una oportunidad de inversión hotelera boutique de alto retorno en uno de los mercados de mayor apreciación de México. Consultar cuota de mantenimiento y predial con el equipo de ventas.


Enclavado en la zona más exclusiva de Tulum, esta propiedad se sitúa en una de las ubicaciones más estratégicas y valoradas del corredor turístico de la Riviera Maya. A apenas 3 km del Parque Nacional Tulum, la propiedad se inserta en el epicentro del destino de lujo más dinámico de México, con acceso inmediato a ruinas mayas, playas de arena blanca y el Mar Caribe turquesa. El entorno combina la grandiosidad de la selva tropical yucateca con la sofisticación de una oferta lifestyle boutique de clase mundial: restaurantes de autor, centros de bienestar, galerías de arte y vida nocturna curada.


A 10 minutos en coche se encuentran los principales puntos de interés cultural y arqueológico de la zona. El aeropuerto nacional más cercano está a 70 km y el Aeropuerto Internacional de Cancún —principal puerta de entrada intercontinental— a menos de dos horas. La región de Tulum registra una de las tasas de apreciación inmobiliaria más altas de América Latina, con demanda creciente de inversores europeos, norteamericanos y latinoamericanos. Un destino consolidado como referente global del turismo de ultra-lujo, wellness y experiencia cultural auténtica.


Un activo hotelero boutique excepcional en el destino de lujo más vibrante del Caribe mexicano. Para el inversor sofisticado que busca rentabilidad sostenida, diferenciación de producto y posicionamiento en un mercado de apreciación continua, esta propiedad representa una oportunidad singular e irrepetible en el segmento ultra-premium.

Amenities
Exterior
  • Balcony
  • Terrace
General
  • Air conditioning
Recreation
  • Pool
Location
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Aldea Zama Región 014 , Supermanzana 003, Manzana 022, Lote 004, Aldea Zamá, Tulum, Quintana Roo

Publisher

LISZETT TORRES
RIVIERA MAYA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Member Since 2018

Listing Data

  • Listing ID EB-WH1415
  • Operation Type Sale
  • Property Type Villa
  • Neighborhood Aldea Zamá
  • Postal Code 77760
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