Cuba Street - Chan ChemuyilCalle Cuba - Chan Chemuyil

If you have been imagining a relaxing and sunny new chapter of life on the Caribbean coast of Mexico, a cozy place that is truly easy to adopt as your own, this 2-bedroom, 1.5-bathroom house, fully furnished and located in Chan Chemuyil, deserves your full attention. Built in 2000, on a 138 m² lot with approximately 140 m² of construction, its single-level layout is simple for day-to-day living, with an accessible design that works just as well for full-time living as it does for hosting family and friends. Step out to the patio and enjoy your own private plunge pool and covered terrace, or head up to the rooftop terrace to have your morning coffee under the open Caribbean sky. It is a property ready to be inhabited immediately, low maintenance, ideal for its new owner to simply move in and start enjoying life.
Main Amenities
• Private plunge pool with covered patio
• Rooftop terrace
• Outdoor shower
• Fully furnished, ready to move in
• 3 mini-split air conditioners
• Storage shed next to the pool with washer and half bath
• Accessible single-level layout
• Pets allowed
• Electricity, water, municipal drainage, and fiber optic internet
About Chan Chemuyil
Chan Chemuyil is a colorful and welcoming community, largely made up of international residents, the kind of place where neighbors really know each other. Within the community itself, there are two cenotes suitable for swimming, and Xcacel beach, one of the most pristine stretches of sand in the Riviera Maya, is just a 10-minute walk away. The neighboring town of Chemuyil is only a 10 to 15-minute walk, bike ride, or golf cart ride away, and offers local restaurants, shops, and daily services. Located exactly between Akumal and Tulum, this area offers beauty, fun, convenience, and an authentic quality of everyday life.
Distances
• Local restaurants (town of Chemuyil): 10-15 min walking, biking, or by golf cart
• Nearest beach (Xcacel): 10 min walking
• Nearest supermarket (La Comer, Tulum): 19 km / 17 min
• Nearest medical care (CostaMed, Tulum): 18 km / 15 min
• Nearest international school (Tulum Country Club International School): 6 km / 5 min
• Nearest train station (Maya Train, Tulum): 24 km / 24 min
• Cancun International Airport: 98 km / 1 h 20 min
• Tulum International Airport: 60 km / 56 min
Prices are subject to change without notice due to daily fluctuations in exchange rates and availability, especially for pre-sale properties. For updated prices and availability, we recommend contacting one of our agents today.Si usted ha estado imaginando un relajante y soleado nuevo capítulo de vida en la costa caribeña de México, un lugar acogedor y verdaderamente fácil de adoptar como propio, esta casa de 2 recámaras y 1.5 baños, completamente amueblada y ubicada en Chan Chemuyil, merece toda su atención. Construida en el año 2000, sobre un terreno de 138 m² con aproximadamente 140 m² de construcción, su distribución de un solo nivel resulta sencilla para el día a día, con un diseño accesible que funciona igual de bien para residir de tiempo completo que para recibir visitas de familiares y amigos. Salga al patio y disfrute de su propia alberca privada tipo “plunge pool” y terraza cubierta, o suba a la terraza en la azotea para tomar el café de la mañana bajo el cielo abierto del Caribe. Es una propiedad lista para habitarse de inmediato, de bajo mantenimiento, ideal para que su nuevo propietario simplemente se mude y comience a disfrutar la vida.
Amenidades Principales
• Alberca privada tipo “plunge pool” con patio cubierto
• Terraza en la azotea
• Regadera exterior
• Completamente amueblada, lista para habitarse
• 3 minisplits de aire acondicionado
• Bodega de almacenamiento a lado de la alberca con lavadora y medio baño
• Distribución accesible de un solo nivel
• Se permiten mascotas
• Electricidad, agua, drenaje municipal e internet de fibra óptica
Acerca de Chan Chemuyil
Chan Chemuyil es una comunidad colorida y acogedora, conformada en gran parte por residentes internacionales, el tipo de lugar donde los vecinos realmente se conocen entre sí. Dentro de la propia comunidad se encuentran dos cenotes aptos para nadar, y la playa de Xcacel, uno de los tramos de arena más prístinos de la Riviera Maya, se encuentra a solo 10 minutos caminando. El poblado vecino de Chemuyil está a apenas 10 o 15 minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf, y ofrece restaurantes locales, comercios y servicios de uso diario. Ubicada exactamente entre Akumal y Tulum, esta zona ofrece belleza, diversión, conveniencia y una auténtica calidad de vida cotidiana.
Distancias
• Restaurantes locales (poblado de Chemuyil): 10-15 min caminando, en bicicleta o en carrito de golf
• Playa más cercana (Xcacel): 10 min caminando
• Supermercado más cercano (La Comer, Tulum): 19 km / 17 min
• Atención médica más cercana (CostaMed, Tulum): 18 km / 15 min
• Escuela internacional más cercana (Colegio Internacional Tulum Country Club): 6 km / 5 min
• Estación de tren más cercana (Tren Maya, Tulum): 24 km / 24 min
• Aeropuerto Internacional de Cancún: 98 km / 1 h 20 min
• Aeropuerto Internacional de Tulum: 60 km / 56 min

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