CALE QUERÉTARO COL. HEROES DE PADIERNA WITH GREAT POTENTIAL!CALE QUERÉTARO COL. HEROES DE PADIERNA CON ¡ GRAN POTENCIAL !

Beautiful house in one of the best areas of the South of the City.

Close to the best Universities such as ITAM, UNAM, VERMONT.
Hospitals like EL Ángeles del Pedregal, Artz, Corporativos, Perisur, shopping malls, it has access to the second floor and Periférico Norte and Sur.

The house welcomes you with a pleasant entrance hall, with a beautiful wooden floor in the living and dining area with an incredible view of a beautiful garden and a tree you can't imagine.

The living room has double height and a generous and pleasant space with natural light. In the dining area, which is independent on a semi-level of 2 steps, you will have a pleasant space for your family with a nice view of the garden.

There is a very comfortable breakfast nook, and it is connected to a television room with access to the garden and rear garage.

The house has fine wooden floors and tile floors downstairs.
Independent large living room with a small step down of 2 steps.

The kitchen is spectacular with a large size, with a good pantry and natural ventilation from different spaces, next to the kitchen in an independent form is the laundry area.

The condition of the house is excellent.

Storage room of approximately 10 m.
Terrace.
Space for 3 cars at the back of the house, because the house is on a corner and makes a kind of angle.

You can only breathe peace and harmony!!

With a beautiful and wide staircase, we reach a second floor where there are 2 bedrooms with closets and great size with a view of the garden, natural ventilation, and shared bathroom.
The master bedroom has a large space, closet, view of the garden, and a great bathroom with an exterior window as well.
Really very pleasant!

Service room with its own bathroom on the third floor of the house.

Two outdoor parking spaces at the front of the house and three more places at the back also outside.

It borders the bike path.

Natural gas.

Approximately $1,100.00 bimonthly property tax.
Pets are allowed.
20,000-liter cistern is all the parking area.

Don't miss it!
It's really an excellent buying option with an excellent location!

The documentation is in perfect order.Preciosa casa en una de las mejores zonas de Sur de la Ciudad.

Cerca de las mejores Universidades como el ITAM, UNAM, VERMONT.
Hospitales como EL Ángeles del Pedregal, Artz, Corporativos, Perisur, Plazas comerciales, cuenta con salida al segundo piso y Periférico Norte y Sur.



La casa te recibe con un agradable Hall recibidor, con un hermoso piso de madera en la parte de sala y comedor con una vista increíble hacia un jardín precioso y un árbol que no te imaginas.

La sala con doble altura y un espacio generoso y agradable con luz natural. En la parte del comedor que se encuentra independiente en un semi nivel de 2 escalones tendrás un agradable espacio para tu familia igual con una agradable vista al jardín.

Hay un antecomedor muy cómo, confortable y está unido a un espacio de sala de Televisión con salida hacia el jardín y cochera trasera.

La casa cuenta en la parte de abajo con pisos de madera fina y pisos de loseta.
Sala independiente de gran espacio con un pequeño desnivel de 2 escalones.

La cocina es espectacular con un gran tamaño, con su buena alacena y ventilación natural de diferentes espacios, a un lado de la cocina en forma independiente cuenta con el área de lavado.

El estado de conservación de la casa es estupendo.

Bodega de aproximadamente 10 m.
Terraza.
Espacio para 3 coches en la parte trasera de la casa, porque la casa se encuentra en una esquina y hace una especie de escuadra.

¡¡Sólo se respira paz y armonía!!

Con una preciosa y amplia escalera llegamos a un segundo piso en el cual están las 2 habitaciones con closets y estupendo tamaño con vista hacia el jardín, ventilación natural y baño compartido.
La recámara principal con gran espacio, closet, vista al jardín y un estupendo baño con también ventana exterior.
¡Realmente muy agradable!

Cuarto de servicio con su baño propio en el tercer piso de la casa.

Dos estacionamientos al aire libre en la parte frontal de la casa y tres lugares más en la parte de atrás también en el exterior.

Colinda con la ciclopista.

Gas natural.

Se pagan aproximadamente de Predial $1,100.00 bimestrales.
Se aceptan mascotas.
Cisterna de 20,000 litros es toda el área de estacionamiento.

¡No se la pierda!
¡Es realmente una excelente opción de compra con excelente ubicación!

La documentación en perfecto orden.