HOUSE FOR SALE | HACIENDA LOS GUZMÁN, ALLENDE NL
💰 $13,510,000 MXN

Live in a private countryside environment, surrounded by nature, spaciousness, and tranquility.

📐 LAND:
▪ 1,500 m²
▪ Front: 30 m
▪ Depth: 50 m

🏗️ CONSTRUCTION:
▪ Main house: 380 m²
▪ Palapa: 200 m²
▪ Retaining wall: 30 m

🛏️ DISTRIBUTION:
✔ 3 bedrooms with full bathroom
✔ Study / 4th bedroom
✔ 4 full bathrooms
✔ Laundry
✔ Service room with bathroom
✔ Covered garage for 4 cars

🌿 SOCIAL AND EXTERIOR AREA:
✨ Covered palapa with grill
✨ 2 exterior full bathrooms
✨ Infinity pool (10 x 5 m)
  • Preparation for heating
  • System for 2 bodies of water
✨ Garden with trees
✨ Storage room

⚙️ EQUIPMENT AND FINISHES:
✔ Thermal block
✔ Eurovent Plus Ultra tilt-and-turn windows
✔ Solid black oak exterior doors
✔ Custom pine interior doors
✔ El Gallo mosaic flooring
✔ Thermal flooring in pool
✔ 2 inverter air conditioners of 2 tons
✔ Preparation for solar panels
✔ Electrical system 110 / 220 with independent circuits
✔ Starlink antenna

💧 SERVICE:
✔ Well water
✔ Septic tank with biodigester

⚠️ IMPORTANT:
The property does not have an installed kitchen (render shown).

_Here you don't just buy a house…
you invest in space, privacy, and quality of life._

📍 Allende, Nuevo León
📩 Schedule your visitCASA EN VENTA | HACIENDA LOS GUZMÁN, ALLENDE NL
💰 $13,510,000 MXN

Vive en un entorno campestre privado, rodeado de naturaleza, amplitud y tranquilidad.

📐 TERRENO:
▪ 1,500 m²
▪ Frente: 30 m
▪ Fondo: 50 m

🏗️ CONSTRUCCIÓN:
▪ Casa principal: 380 m²
▪ Palapa: 200 m²
▪ Muro de contención: 30 m

🛏️ DISTRIBUCIÓN:
✔ 3 recámaras con baño completo
✔ Estudio / 4ta recámara
✔ 4 baños completos
✔ Lavandería
✔ Cuarto de servicio con baño
✔ Cochera techada para 4 autos

🌿 ÁREA SOCIAL Y EXTERIOR:
✨ Palapa techada con asador
✨ 2 baños completos exteriores
✨ Alberca infinita (10 x 5 m)
  • Preparación para calefacción
  • Sistema para 2 cuerpos de agua
✨ Jardín con árboles
✨ Bodega


⚙️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
✔ Block térmico
✔ Ventanas oscilobatientes Eurovent Plus Ultra
✔ Puertas exteriores de encino negro sólido
✔ Puertas interiores de pino a medida
✔ Piso mosaico El Gallo
✔ Piso térmico en alberca
✔ 2 climas inverter de 2 toneladas
✔ Preparación para paneles solares
✔ Sistema eléctrico 110 / 220 con circuitos independientes
✔ Antena Starlink

💧 SERVICIO:
✔ Agua de pozo
✔ Fosa séptica con biodigestor

⚠️ IMPORTANTE:
La propiedad no cuenta con cocina instalada (se muestra render).

_Aquí no solo compras una casa…
inviertes en espacio, privacidad y calidad de vida._

📍 Allende, Nuevo León
📩 Agenda tu visita