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🏡✨ HOUSE FOR SALE IN FRONT OF THE PARK IN JARDINES DEL NILO! ✨🏡

💰 Price: $3,400,000 MXN

📍 Elías Villalpando #845-10, Col. Jardines del Nilo, Guadalajara, Jalisco.

Take advantage of this excellent opportunity to acquire a house ready to move in and located in front of the park! An ideal home for those seeking comfort, security, and a privileged location.

🏡 Features:

🛏️ 2 bedrooms, one of them with a balcony
🚿 1 full bathroom with tempered glass partition and 1 half bathroom on the ground floor
🚗 Garage for 1 car
🍽️ Integral kitchen
🌿 Service patio with protections
🏠 Construction: 70 m²
📐 Irregular land
⛽ Stationary tank
💧 Water tank

✨ Finishes and equipment:
✔️ Tempered glass partition in the bathroom ✔️ Excellent lighting and natural ventilation ✔️ Ready to move in

📑 Free of encumbrance
🏦 Bank loans, Infonavit, Fovissste, and Cofinavit accepted.

📍 Privileged location, right in front of Parque Jardines del Nilo, perfect for enjoying green areas, outdoor activities, and a family atmosphere.

🚗 Close to:

✅ Guadalajara Pharmacies
✅ Plaza Fórum Tlaquepaque
✅ Soriana and Bodega Aurrera
✅ Banks
✅ Schools
✅ Restaurants and shops
✅ Av. Río Nilo, Av. Revolución, and Lázaro Cárdenas, with excellent connectivity to any point in the city.

✨ An excellent option to live or invest in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Guadalajara.

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💰 Precio: $3,400,000 MXN

📍 Elías Villalpando #845-10, Col. Jardines del Nilo, Guadalajara, Jalisco.

¡Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una casa lista para habitar y ubicada frente al parque! Un hogar ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.

🏡 Características:

🛏️ 2 recámaras, una de ellas con balcón
🚿 1 baño completo con cancel de vidrio templado y 1 medio baño en planta baja
🚗 Cochera para 1 auto
🍽️ Cocina integral
🌿 Patio de servicio con protecciones
🏠 Construcción: 70 m²
📐 Terreno irregular
⛽ Tanque estacionario
💧 Tinaco

✨ Acabados y equipamiento:
✔️ Cancel de vidrio templado en baño✔️ Excelente iluminación y ventilación natural✔️ Lista para habitar

📑 Libre de gravamen
🏦 Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste y Cofinavit.

📍 Ubicación privilegiada, justo frente al Parque Jardines del Nilo, perfecto para disfrutar de áreas verdes, actividades al aire libre y un ambiente familiar.

🚗 Cerca de:

✅ Farmacias Guadalajara
✅ Plaza Fórum Tlaquepaque
✅ Soriana y Bodega Aurrera
✅ Bancos
✅ Escuelas
✅ Restaurantes y comercios
✅ Av. Río Nilo, Av. Revolución y Lázaro Cárdenas, con excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.

✨ Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara.

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