Location: Colonia Cholul Centro, Yucatán
Area: 400 m²
Between streets: 27 and 25

📍 Location and surroundings
• Land located in Cholul Centro, one of the areas with the highest residential growth in Yucatán.
• Approximately 30 minutes from downtown Mérida.
• Quiet, safe area ideal for living, with a family atmosphere.
• Close to services and shops: stores, schools, restaurants, health centers, and access roads.

📐 Land characteristics
• Total area: 400 m²
• Flat land, ready to develop.
• Excellent for building a good-sized house, with a garden, terrace, pool, or social area.
• Project with great potential for personalized residential housing.

💡 Ideal use
• Residential house of one or two levels.
• Residential project for those seeking tranquility, without being far from Mérida.
• Attractive option for property investment, in an area with constant appreciation.

✅ Advantages of the land
• Central location within Cholul, between street 27 and 25.
• Quiet and pleasant environment, perfect for living in peace.
• A reasonable distance from Mérida, with the advantage of having spacious areas and greater privacy.
• Growing area, with increasing value.
• Proximity to services without losing the feeling of living in a more relaxed place.

All paperwork is in order. The land is sold ad corpus and in its current state.
Notarial fees, taxes, and appraisals are not included in the sale price.

The price may change without prior notice.Ubicación: Colonia Cholul Centro, Yucatán
Superficie: 400 m²
Entre calles: 27 y 25

📍 Ubicación y entorno
• Terreno ubicado en Cholul Centro, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional en Yucatán.
• Aproximadamente a 30 minutos del centro de Mérida.
• Zona tranquila, segura e ideal para vivir, con ambiente familiar.
• Cercano a servicios y comercios: tiendas, escuelas, restaurantes, centros de salud y vialidades de acceso.

📐 Características del terreno
• Superficie total: 400 m²
• Terreno plano, listo para desarrollar.
• Excelente para construir una casa de buen tamaño, con jardín, terraza, alberca o área social.
• Proyecto con gran potencial para vivienda residencial personalizada.

💡 Uso ideal
• Casa habitación de uno o dos niveles.
• Proyecto residencial para quienes buscan tranquilidad, sin alejarse de Mérida.
• Opción atractiva para inversión patrimonial, en una zona con constante plusvalía.

✅ Ventajas del terreno
• Ubicación céntrica dentro de Cholul, entre calle 27 y 25.
• Entorno tranquilo y agradable, perfecto para vivir en paz.
• A una distancia razonable de Mérida, con la ventaja de tener espacios amplios y mayor privacidad.
• Zona en crecimiento, con plusvalía en aumento.
• Cercanía a servicios sin perder la sensación de vivir en un lugar más relajado.

Todos los papeles se encuentran en orden. El terreno se vende ad corpus y en el estado en el que se encuentra.
Los gastos notariales, impuestos y avalúos no están incluidos en el precio de venta.

El precio puede modificarse sin previo aviso.