🏢 Offices for Rent – Roma Sur, CDMX

✨ Strategic location in the best area of Roma Sur
Discover practical and functional offices, ideal for professionals and businesses in the health sector.

🔹 Main features:
- Spacious and bright areas: each office has a private room, excellent ventilation, and a height of 2.3 m.
- Surface: 30 m²
- Location: 1st and 2nd interior floor, on Tlacotalpan street.
- Connectivity: 5 min. from Metro Chilpancingo, Av. Insurgentes, Eje 3 Sur, and Viaduct.
- Environment: area with restaurants, cafes, parking lots, medical offices, and hospitals.
- Finishes: ceramic and laminate floors.
- Security: building with cameras and approved structural report.
- Bathrooms: between floors.
- Maintenance: $1,000 MXN monthly.

🔸 Restrictions:
- Dental offices are not accepted.
- Pets are not accepted.
- The building does not have an elevator or parking.

📑 Leasing requirements:
- Guarantor with property free of liens in CDMX or metropolitan area (legal policy not accepted).
- One month deposit as guarantee and first month rent in advance.
- $2,500 MXN for research expenses (payable at the time of signing and key delivery).
- Services (water, electricity, internet, and phone) contracted by the tenant.

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56 1171 5053 | 55 4325 1799🏢 Oficinas en Renta – Roma Sur, CDMX

✨ Ubicación estratégica en la mejor zona de la Roma Sur
Descubre oficinas prácticas y funcionales, ideales para profesionistas y negocios del sector salud.

🔹 Características principales:
- Espacios amplios y luminosos: cada oficina cuenta con una privada, excelente ventilación y altura de 2.3 m.
- Superficie: 30 m²
- Ubicación: 1er y 2º piso interior, en calle Tlacotalpan.
- Conectividad: a 5 min. del Metro Chilpancingo, Av. Insurgentes, Eje 3 Sur y Viaducto.
- Entorno: zona con restaurantes, cafeterías, estacionamientos, oficinas médicas y hospitales.
- Acabados: pisos de cerámica y laminado.
- Seguridad: edificio con cámaras y dictamen estructural aprobado.
- Baños: entre pisos.
- Mantenimiento: $1,000 MXN mensuales.

🔸 Restricciones:
- No se aceptan consultorios dentales.
- No se aceptan mascotas.
- El edificio no cuenta con elevador ni estacionamiento.

📑 Requisitos de arrendamiento:
- Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX o área metropolitana (no se acepta póliza jurídica).
- Un mes de depósito en garantía y primer mes de renta por adelantado.
- $2,500 MXN por gastos de investigación (pagaderos al momento de la firma y entrega de llaves).
- Servicios (agua, luz, internet y teléfono) contratados por el arrendatario.

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