[OIR-487]
Office for rent in Torre Medica with excellent distribution and conditions, located in the Hipódromo neighborhood, one of the most central and well-connected areas of Mexico City.

Property features:
Total area: 10 m²
Located on the fifth floor
Functional space ideal for an office or consulting room
Small reception area on the same floor
2 bathrooms:
1 internal bathroom for private use
1 common bathroom located in the building's stairs

Building and services:
Elevator
Security booth
24-hour security

Additional services and costs:
Water included in the rent
Electricity with bimonthly prorated payment (approx. $300 MXN)
Internet: $200 MXN monthly

Rental conditions:
Minimum contract of 12 months
1 month deposit as guarantee
1 month current rent
Research costs: $1,000 MXN
Legal policy: $3,000 MXN
Note: No invoice is issued

Essential requirement:
The tenant must have verifiable medical specialty
Located on Tlaxcala street, in a quiet area with easy access to public transport and services.[OIR-487]
Se renta consultorio en Torre Medica con excelente distribución y condiciones, ubicado en la colonia Hipódromo, una de las zonas más céntricas y bien conectadas de la Ciudad de México.

Características del inmueble:
Superficie total: 10 m²
Ubicado en el quinto piso
Espacio funcional ideal para consultorio u oficina
Área de recepción pequeña en el mismo piso
2 baños:
1 baño interno de uso privado
1 baño de uso común ubicado en las escaleras del edificio

Edificio y servicios:
Elevador
Caseta de vigilancia
Seguridad 24 horas

Servicios y costos adicionales:
Agua incluida en la renta
Luz con pago bimestral prorrateado (aprox. $300 MXN)
Internet: $200 MXN mensuales

Condiciones de renta:
Contrato mínimo de 12 meses
1 mes de depósito en garantía
1 mes de renta corriente
Gastos de investigación: $1,000 MXN
Póliza jurídica: $3,000 MXN
Nota: No se emite factura

Requisito indispensable:
El arrendatario debe contar con especialidad médica comprobable
Ubicado sobre la calle Tlaxcala, en una zona tranquila con fácil acceso a transporte público y servicios.