Bonita casa al sur de la CDMX

2-story house. Very well maintained. Quiet and safe area.
GROUND FLOOR: Living room and kitchen integrated into one space. One full bathroom. Study. Upon entering the house, there is a large space that can be used as an additional study, office, TV room, waiting room, playroom, or as a Loft. Patio-Garage for one car.
SECOND FLOOR: 3 bedrooms without closets and 1 secondary bedroom with a closet that is currently used as a shared dressing room for the 4 bedrooms. One full bathroom shared for the 4 bedrooms.
ROOFTOP: Laundry and drying area. In another section of the same rooftop, there is a large space that can be adapted as a roof garden with a bathroom, with a view of the mountains.
LOCATION: The house is located in a very attractive area in the south of CDMX, 4 minutes walking from the Cultural Forum of Magdalena Contreras, (an old building from the 19th century), with a library and weekly events and a large park with a soccer field, playgrounds for children, and green areas. The "Los Dinamos" Public Park is 14 minutes by car.
SERVICES: Market and church 6 minutes walking. Private clinic, schools, IMSS clinic. Chedraui, Walmart express. Banco del Bienestar. Pharmacies, veterinary clinics. San Jerónimo Plaza is 15 minutes by car.
COMMUNICATION ROUTES: 10 minutes from the Periférico, (very close to the Ángeles del Pedregal Hospital), access to the house can be made via Fuentes del Pedregal or Av. Méxi.Casa de 2 pisos. Muy bien conservada. Zona tranquila y segura.
PLANTA BAJA: Sala comedor y cocina integrados en un mismo espacio. Un baño completo. Estudio. Entrando a la casa cuenta con un amplio espacio que puede ser utilizado como estudio adicional, oficina, sala de TV, antesala, cuarto de juegos o como un Loft. Patio-Cochera para un auto.
SEGUNDO PISO: 3 recámaras sin clóset y 1 recámara secundaria con clóset que se utiliza actualmente como vestidor compartido para las 4 recámaras. Un baño completo compartido para las 4 recámaras
AZOTEA: Área de lavandería y tendido. En otra sección de la misma azotea hay un amplio espacio que se puede adaptar como roof garden con baño, con vista hacia a las montañas.
UBICACIÓN: la casa se encuentra en una zona muy atractiva del sur de la CDMX, a 4 minutos caminando del Foro Cultural de la Magdalena Contreras, (antiguo edificio del S. XIX), con biblioteca y eventos semanales y un gran parque con cancha de fútbol, juegos para niños y áreas verdes. El Parque Público "Los Dinamos" se encuentra a 14 minutos en auto.
SERVICIOS: Mercado e iglesia a 6 minutos caminando. Clínica privada, escuelas, clínica del IMSS. Chedraui, Walmart express. Banco del Bienestar. Farmacias, veterinarias. Plaza San Jerónimo a 15 minutos en auto.
VÍAS DE COMUNICACIÓN: A 10 minutos del Periférico, (muy cerca del Hospital Ángeles del Pedregal), se puede acceder a la casa por Fuentes del Pedregal o por Av. Méxi