🏭 NEW WAREHOUSES FOR RENT IN MEGAPARK INDUSTRIAL – SANTA CATARINA, N.L. 🚛

Excellent opportunity for companies looking for modern, functional, and strategically located industrial spaces within one of the most important industrial corridors in the metropolitan area of Monterrey. These brand new warehouses are located within Megapark Industrial in Santa Catarina, ideal for logistics operations, storage, distribution, or light manufacturing.

Each warehouse has been designed to offer efficient operation, spacious areas, and excellent height, allowing access for heavy transport and optimizing the handling of goods.

📐 Features of each warehouse:

• Land: 760 m²
• Warehouse area: 620 m²
• Parking area: 140 m²
• Side height: 8 meters
• Maximum height at center: 10.20 meters

🚚 Access and operation:

• 1 natural dock for trailers
• 1 flat entrance for vans or cargo vehicles
• 2 warehouses have leveling ramps, ideal for high-flow logistics operations

🏗 Construction and finishes:

• Stucco finish throughout the interior of the warehouses
• F-250 concrete floor 15 cm thick, designed to support heavy loads
• New construction ready for operation

🏢 Office area:

• 70 m² of office space on two floors
• 2 bathrooms in the office area
• 2 bathrooms for workers
⚡ Available services:
• Water and drainage service
• CFE electric power with three-phase light, ideal for machinery and industrial operation

💰 Rental price:
$68,000 MXN monthly per warehouse

📄 Leasing conditions:

• 2 months deposit
• Minimum contract of 1 year

🔹 Availability:

Currently, there are 4 warehouses available, which can be rented individually or together, allowing for a significant expansion of operational space for companies requiring greater storage or production capacity.

📍 Strategic location in Santa Catarina, with easy access to important industrial and transport routes, facilitating connection with Monterrey, García, Saltillo, and the northern industrial corridor of the country.

📞 Schedule your appointment and see these excellent industrial warehouses ready to operate.

An ideal option for companies looking for modern infrastructure, strategic location, and functional spaces to grow.🏭 BODEGAS NUEVAS EN RENTA EN MEGAPARK INDUSTRIAL – SANTA CATARINA, N.L. 🚛

Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales modernos, funcionales y estratégicamente ubicados dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Estas bodegas totalmente nuevas están ubicadas dentro de Megapark Industrial en Santa Catarina, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

Cada bodega ha sido diseñada para ofrecer operación eficiente, amplios espacios y excelente altura, permitiendo el acceso de transporte pesado y optimizando el manejo de mercancías.

📐 Características de cada bodega:

• Terreno: 760 m²
• Área de bodega: 620 m²
• Área de estacionamiento: 140 m²
• Altura lateral: 8 metros
• Altura máxima al centro: 10.20 metros

🚚 Accesos y operación:

• 1 Andén natural para tráiler
• 1 Entrada plana para camionetas o vehículos de carga
• 2 bodegas cuentan con rampa niveladora, ideal para operaciones logísticas de alto flujo

🏗 Construcción y acabados:

• Acabado de estuco en todo el interior de las bodegas
• Piso de concreto F-250 de 15 cm de espesor, diseñado para soportar carga pesada
• Construcción nueva y lista para operación

🏢 Área de oficinas:

• 70 m² de oficina en dos plantas
• 2 baños en área de oficinas
• 2 baños para trabajadores
⚡ Servicios disponibles:
• Servicio de agua y drenaje
• Energía eléctrica CFE con luz trifásica, ideal para maquinaria y operación industrial

💰 Precio de renta:
$68,000 MXN mensuales por bodega

📄 Condiciones de arrendamiento:

• 2 meses de depósito
• Contrato mínimo de 1 año

🔹 Disponibilidad:

Actualmente se cuenta con 4 bodegas disponibles, las cuales pueden rentarse de manera individual o juntas, lo que permite ampliar significativamente el espacio operativo para empresas que requieran mayor capacidad de almacenamiento o producción.

📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, con fácil acceso a importantes vías industriales y de transporte, facilitando la conexión con Monterrey, García, Saltillo y el corredor industrial del norte del país.

📞 Agenda tu cita y conoce estas excelentes bodegas industriales listas para operar.

Una opción ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, ubicación estratégica y espacios funcionales para crecer.