Warehouse located within an industrial park to the west of Santa Catarina, with quick access to the main connection routes. Ideal for logistics or manufacturing operations.

📐 Features:
🔹 Total area: 840 m²
🔹 Office area: 45 m²
🔹 Roll-up door and dock for trailers
🔹 Maneuvering, loading, and unloading area
🔹 Security booth
🔹 Parking area

📍 Strategic location:
🔹 5 minutes from the Ring Road, Bypass, Highway to Saltillo, and Highway to Laredo
🔹 20 minutes from San Pedro Garza García
🔹 30 minutes from Mariano Escobedo International Airport (via highway)

Ideal for companies looking for functionality, security, and connectivity in a high-demand industrial area.

ID: 2623
Advisor: Cristina CamachoBodega ubicada dentro de parque industrial al poniente de Santa Catarina, con rápido acceso a las principales vías de conexión. Ideal para operaciones logísticas o de manufactura.

📐 Características:
🔹 Superficie total: 840 m²
🔹 Área de oficinas: 45 m²
🔹 Cortina y andén para tráiler
🔹 Área de maniobra, carga y descarga
🔹 Caseta de vigilancia
🔹 Área de estacionamiento

📍 Ubicación estratégica:
🔹 A 5 minutos del Anillo Vial, Libramiento, Carretera a Saltillo y Autopista a Laredo
🔹 A 20 minutos de San Pedro Garza García
🔹 A 30 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo (vía autopista)

Ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y conectividad en una zona industrial de alta demanda.

ID: 2623
Asesora: Cristina Camacho