Large-format industrial warehouse located in Santa Cruz Palomeque, with direct access to the Periférico Sur of Mérida, ideal for companies with intensive logistics operations, high storage volume, or regional distribution.

Its strategic location allows for quick connection to the Mérida International Airport, Progreso Port, and the main highways of the southeast of the country.

📐 LAND
• Front: 31.23 m
• Depth: 61.77 m
• Independent land, ideal for maneuvers and continuous operation.

🧱 BUILT AREA
• Interior area: 1,050 m²
• Mezzanine for offices: 48 m²
• Total area: 1,098 m²

⚙️ SPECIFICATIONS
• MR40 concrete floor for high load
• Industrial leveling ramp of 30,000 lbs
• Metal structure and steel panel walls
• Three-phase electrical power, with growth option
• Maneuvering yard
• Mezzanine ideal for administrative offices

💰 PRICE
• $20,850,000 MXN

✅ IDEAL FOR:
• Distribution centers
• High-volume logistics operations
• Light industry
• Industrial real estate investment

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Availability subject to change without prior notice.Bodega industrial de gran formato, ubicada en Santa Cruz Palomeque, con acceso directo al Periférico Sur de Mérida, ideal para empresas con operación logística intensiva, alto volumen de almacenamiento o distribución regional.

Su ubicación estratégica permite conexión rápida al Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto de Progreso y a las principales carreteras del sureste del país.

📐 TERRENO
• Frente: 31.23 m
• Fondo: 61.77 m
• Terreno independiente, ideal para maniobras y operación continua.

🧱 SUPERFICIE CONSTRUIDA
• Área interior: 1,050 m²
• Mezzanine para oficinas: 48 m²
• Superficie total: 1,098 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES
• Piso de concreto MR40 para alta carga
• Rampa niveladora industrial de 30,000 lbs
• Estructura metálica y muros de panel de acero
• Energía eléctrica trifásica, con opción de crecimiento
• Patio de maniobras
• Mezzanine ideal para oficinas administrativas

💰 PRECIO
• $20,850,000 MXN

✅ IDEAL PARA:
• Centros de distribución
• Operaciones logísticas de alto volumen
• Industria ligera
• Inversión inmobiliaria industrial

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