BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA APOCADA NL

Strategic Location in the Industrial Heart of Nuevo León
Address: Saltillo - Reynosa Highway, Apodaca, Nuevo León.
Area: Apodaca (Municipality that concentrates 70% of the industrial parks in the state, ensuring the best logistical connectivity).

📐 Availability and Spaces
Total Available Area: Modular warehouses from 1,472 m² to 2,952 m².
Offices: Each module has an integrated office area.
Parking: 4 to 5 assigned spaces (depending on the size of the warehouse).
Maneuvering Area: Large outdoor space designed for the safe flow of cargo transport.
🏗️ Technical Specifications of the Warehouse
Feature Technical Detail
Minimum Height: 9 meters at the shoulder
Maximum Height: 11 meters at the ridge
Access: One single entry per module (at level or ramp with dock)
Floor: High-strength concrete
Natural Lighting: Roof with translucent sheet for energy savings
Energy: Single-phase electricity
Services: Potable water and drainage connected
Security: Surveillance booth and access control 24/7

💳 Commercial Conditions
Rental Price: $110 / m² + VAT
Maintenance Fee: $5 / m² + VAT
Contract Term: From 1 year to 5 years (flexibility depending on the project).
Guarantee: 2 months deposit as a guarantee.Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial de Nuevo León
Dirección: Autopista Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Zona: Apodaca (Municipio que concentra el 70% de los parques industriales del estado, garantizando la mejor conectividad logística).

📐 Disponibilidad y Espacios
Área Total Disponible: Bodegas modulares desde 1,472 m² hasta 2,952 m².
Oficinas: Cada módulo cuenta con área de oficinas integrada.
Estacionamiento: 4 a 5 cajones asignados (dependiendo del tamaño de la bodega).
Área de Maniobras: Amplio espacio exterior diseñado para el flujo seguro de transporte de carga.
🏗️ Especificaciones Técnicas de la Nave
Característica Detalle Técnico
Altura Mínima: 9 metros al hombro
Altura Máxima: 11 metros a la cumbrera
Accesos: Una sola entrada por módulo (a nivel o rampa con andén)
Piso: Concreto de alta resistencia
Iluminación Natural: Techo con lámina traslucida para ahorro de energía
Energía: Luz monofásica
Servicios: Agua potable y drenaje conectados
Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7


💳 Condiciones Comerciales
Precio de Renta: $110 / m² + IVA
Cuota de Mantenimiento: $5 / m² + IVA
Plazo de Contrato: Desde 1 año hasta 5 años (flexibilidad según proyecto).
Garantía: 2 meses de depósito en garantía.