📍 Location: Col. SCT in Guadalupe/ Strategic Location

This warehouse is located just 2 blocks from Av. Eloy Cavazos and 2 blocks from Av. Coahuila, in an area with easy access for heavy vehicles. Just 2 blocks from convenience stores like Oxxo, 7-Eleven, and other businesses, and with a bus stop 2 minutes away on foot, it is ideal for logistics operations or storage with a constant flow of personnel and goods.

< Electrical Installations
• Connection: 220V Single-phase
• Wiring: Gauge 4 from the junction box to the load center
• Capacity: Ready for light or medium industrial installations
LED Lighting and New Electrical Wiring
A- Structure and Floor
• Reinforced concrete floor with a load capacity of 150 kg/cm²
• Concrete thickness: 10 cm, ideal for forklift traffic and medium-sized cars.
• Free height: 4.20 m.
• Free height at the gate: 3.70 m.
- Access and Maneuvers
• Wide access for trailers and platforms
• Comfortable and safe maneuvering area for loading and unloading
• Direct entrance from paved street
• Metal fence in excellent condition
• Basic services available (water, electricity)
• Excellent natural and artificial lighting
• Safe area, with perimeter surveillance

✨ Features:

Height: 4.20 m

Power 220V (single-phase and three-phase depending on the warehouse)

Wide gate (ideal for loading and unloading)

Ideal space for storage or light industrial use

💰 From $4.5 MDP each

📍 Excellent location: just 2 blocks from Av. Eloy Cavazos and Av. Coahuila📍 Ubicación: Col. SCT en Guadalupe/ Ubicación Estratégica

Esta bodega se encuentra a solo 2 cuadras de Av. Eloy Cavazos y 2 cuadras de Av. Coahuila, en una zona de fácil acceso para vehículos pesados. A tan solo 2 cuadras de tiendas de conveniencia como Oxxo,
7-Eleven y otros comercios, y con parada de autobuses a 2 minutos caminando, es ideal para operaciones logísticas o almacenamiento con flujo constante de personal y mercancía.

< Instalaciones Eléctricas
• Conexión: 220V Monofásica
• Cableado: Calibre 4 desde la mufa hasta el centro de carga
• Capacidad: Lista para instalaciones industriales ligeras o medianas
Iluminación LED y Cableado Electrico Nuevo
A- Estructura y Piso
• Piso de concreto armado con capacidad de carga de 150 kg/cm?
• Espesor del concreto: 10 cm, ideal para tránsito de montacargas y
caros mediana.
• Altura libre: 4.20 mts.
• Altura libre por portón 3.70 mts.
- Accesos y Maniobras
• Acceso amplio para trailers y plataformas
• Área de maniobras cómoda y segura para carga y descarga
• Entrada directa desde calle pavimentada
• coruna Meralica en excelente estado
• Servicios básicos disponibles (agua, luz)
• Excelente iluminación natural y artificial
• Zona segura, con vigilancia perimetral

✨ Características:

Altura: 4.20 m

Energía 220V (monofásica y trifásica según bodega)

Portón amplio (ideal para carga y descarga)

Espacio ideal para almacenamiento o uso industrial ligero

💰 Desde $4.5 MDP c/u

📍 Excelente ubicación: a solo 2 cuadras de Av. Eloy Cavazos y Av. Coahuila