Warehouses for rent within the Grunpark La Venta Industrial Park, located 3.5 km from the Technology Park with good access to the Gdl-Tepic highway and the La Venta-Nextipac highway.

There are two interconnected warehouses that can be rented together or independently:

Surface:

- Warehouse #5: 802.81 m2
- Warehouse #6: 838.81 m2
Construction

- Warehouse #5: 893 m2 plus 75 m2 for offices
- Warehouse #6: 936.26 m2 plus 75 m2 for offices
Price of each warehouse: $98,000 + $4,500 maintenance plus VAT

FEATURES

- 5 parking spaces
- 12 meters high
- 1 ramp
- 1 dock
- Bathroom for women and men with shower
- Half bathroom
- Thermal insulation in roofs, front and rear walls
- Hydraulic concrete with resistance 350 KG/CM2 (20 cm thick)
- Backyard of 110 m2
- Medium voltage electrical energy with a 45 KW substation

📍 Within the Grunpark La Venta Industrial Park
📦 Excellent logistical connectivity with Guadalajara, El Bajío, and Manzanillo

Rental requirements:
- Research at the expense of the offeror
- Guarantor with real estate free of encumbrance in Gdl
- Signing of Alternative Justice Agreement (50%-50%)
- 1 month deposit upon signing the contract
- 1 month rent in advance upon signing the contract

Price: $196,000 + $9,000 maintenance plus VAT
Land: 1,642 m2
Construction: 1,829 m2

For more information, appointments, and offers, we are at your service any day of the week.

Availability, price, and conditions are subject to change without prior notice.Bodegas en renta dentro del Parque Industrial Grunpark La Venta, ubicado a 3.5 km del Technology Park con buen acceso a carretera Gdl-Tepic y carretera La Venta- Nextipac.



Son dos bodegas interconectadas que se pueden rentar juntas o independientes:

Superficie:

- Bodega #5: 802.81 m2
- Bodega #6: 838.81 m2
Construcción

- Bodega #5: 893 m2 más 75 m2 para oficinas
- Bodega #6: 936.26 m2 más 75 m2 para oficinas
Precio de cada bodega: $98,000 + $4,500 de mtto más IVA



CARACTERISTICAS

- 5 estacionamientos
- 12 metros de altura
- 1 rampa
- 1 andén
- Baño para mujeres y hombres con regadera
- Medio baño
- Aislante térmico en techos, muro frontal y trasero
- Concreto hidráulico con resistencia 350 KG/CM2 (20 cms de grosor)
- Patio trasero de 110 m2
- Energia eléctrica en media tension con subestación de 45 KW


📍 Dentro del Parque Industrial Grunpark La Venta
📦 Excelente conectividad logística con Guadalajara, El Bajío y Manzanillo



Requisitos para renta:
- Investigación con cargo al oferente
- Fiador con bien raíz libre de gravamen en Gdl
- Firma de Convenio de Justicia Alternativa (50%-50%)
- 1 mes de depósito a la firma de contrato
- 1 mes de renta en adelanto a la firma de contrato

Precio: $196,000 + $9,000 de mtto más IVA
Terreno: 1,642 m2
Construccion: 1,829 m2



Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana.

Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.