AAA Industrial Warehouse for Rent

Perinorte Industrial 33 – Zapopan, Jalisco

Strategically located on Periférico Norte, almost opposite Plaza San Isidro, within one of the most consolidated and functional industrial complexes in Zapopan.

A property designed for companies that require robust infrastructure, corporate image, and efficient logistics.

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📐 Surfaces
• Land: 1,000.65 m²
• Total construction: 1,103.85 m²

🔹 Operational Area – 854.37 m²
• 15 m front
• Average height of 12.70 m (ideal for high-capacity racks)
• High-strength hydraulic concrete floor
• 2 metal curtains with chain mechanism
• Loading and unloading dock ramp
• 2 operational bathrooms
• 3 longitudinal rain grates

🔹 Patio / Free Area – 75 m²
• Private parking
• Independent accesses

🔹 Corporate Office Area – 249.48 m² on 2 levels

Designed for administrative and executive operation:
• 2 receptions
• Meeting room
• 2 private offices
• 6 cubicles
• Multipurpose area
• Kitchen
• 6 bathrooms
• Stairs and internal circulations

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⚙️ Technical Construction Specifications
• Foundation with reinforced concrete footings
• Steel metal structure
• Slab formwork floors
• Block partition walls
• White painted sheet metal roof
• 10,000-liter cistern
• 1 HP pump
• Installations ready for services

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🔐 Industrial Park Infrastructure

Perinorte Industrial 33 offers:

✔️ Perimeter fencing
✔️ 24/7 security booth and access control
✔️ Internal roads of hydraulic concrete 15 m wide
✔️ Return roundabout for maneuvers
✔️ Fire protection network
✔️ Concealed installations (clean corporate image)
✔️ Exterior parking for visitors (25 spaces)
✔️ Water, electricity, and internet services
✔️ Internal administration

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Price:

$170,040 + VAT
Maintenance: $12,366.50

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🎯 Ideal for:
• Distribution centers
• Logistics operators
• Light industry
• Companies with integrated corporate-administrative requirements

An option that combines strategic location + functional height + corporate offices + industrial security.Bodega Industrial AAA en Renta

Perinorte Industrial 33 – Zapopan, Jalisco

Ubicada estratégicamente sobre Periférico Norte, casi frente a Plaza San Isidro, dentro de uno de los complejos industriales más consolidados y funcionales de Zapopan.

Una propiedad diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, imagen corporativa y logística eficiente.

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📐 Superficies
• Terreno: 1,000.65 m²
• Construcción total: 1,103.85 m²

🔹 Área Operativa – 854.37 m²
• 15 m de frente
• Altura promedio de 12.70 m (ideal para racks de alta capacidad)
• Piso de concreto hidráulico de alta resistencia
• 2 cortinas metálicas con mecanismo de cadena
• Rampa de andén para carga y descarga
• 2 baños operativos
• 3 rejillas pluviales longitudinales

🔹 Patio / Área libre – 75 m²
• Estacionamiento privado
• Accesos independientes

🔹 Área Corporativa de Oficinas – 249.48 m² en 2 niveles

Diseñada para operación administrativa y ejecutiva:
• 2 recepciones
• Sala de juntas
• 2 privados
• 6 cubículos
• Área de usos múltiples
• Cocina
• 6 baños
• Escaleras y circulaciones internas

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⚙️ Especificaciones Técnicas de Construcción
• Cimentación con zapatas de concreto armado
• Estructura metálica de acero
• Entrepisos de cimbra losa
• Muros divisorios de block
• Cubierta de lámina pintro blanca
• Cisterna de 10,000 litros
• Bomba de 1 HP
• Instalaciones listas para servicios

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🔐 Infraestructura del Parque Industrial

Perinorte Industrial 33 ofrece:

✔️ Bardeo perimetral
✔️ Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso
✔️ Vialidades internas de concreto hidráulico de 15 m de ancho
✔️ Glorieta de retorno para maniobras
✔️ Red contra incendio
✔️ Instalaciones ocultas (imagen limpia corporativa)
✔️ Estacionamiento exterior para visitas (25 cajones)
✔️ Servicios de agua, energía eléctrica e internet
✔️ Administración interna

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Precio:

$170,040 + IVA
Mantenimiento: $12,366.50

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🎯 Ideal para:
• Centros de distribución
• Operadores logísticos
• Industria ligera
• Empresas con requerimiento corporativo-administrativo integrado

Una opción que combina ubicación estratégica + altura funcional + oficinas corporativas + seguridad industrial.