LAS ANIMAS WINERIES TEOLOYUCANBODEGAS LAS ANIMAS TEOLOYUCAN

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🔥 INSTITUTIONAL OPPORTUNITY IN KEY LOGISTICS CORRIDOR 🔥

🏭 Type: AAA Class Industrial Warehouse

📍 Location: San Mateo Park, Teoloyucan, State of Mexico

📐 Area: From 5,000 m² to 36,226 m²

🏢 Offices: Yes (corporate and operational)

🚛 Maneuvering yard: Spacious, designed for high flow

💰 Price: $160 MXN/m² + 9% MTTO

Strategic location in a high absorption area with AAA warehouses ready for large-scale operations, ideal for logistics, e-commerce, and intensive distribution.
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✔ Free height up to 13 m
✔ Wide spans for efficient operation
✔ Docks with leveling ramp
✔ Controlled access
✔ Spacious maneuvering yards
✔ High-performance tilt-up walls
✔ Reinforced concrete floors
✔ Fire protection system
✔ Infrastructure for high-volume logistics
✔ Availability at the beginning of June this year
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📲 Schedule immediate tour | Confidential information upon request
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🔥 OPORTUNIDAD INSTITUCIONAL EN CORREDOR LOGÍSTICO CLAVE 🔥

🏭 Tipo: Bodega Industrial Clase AAA

📍 Ubicación: Parque San Mateo, Teoloyucan, Estado de México

📐 Superficie: Desde 5,000 m² hasta 36,226 m²

🏢 Oficinas: Sí (corporativas y operativas)

🚛 Patio de maniobras: Amplio, diseñado para alto flujo

💰 Precio: $160 MXN/m² + 9% MTTO

Ubicación estratégica en zona de alta absorción con naves AAA listas para operaciones de gran escala, ideales para logística, e-commerce y distribución intensiva.
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✔ Altura libre hasta 13 m
✔ Amplios claros para operación eficiente
✔ Andenes con rampa niveladora
✔ Acceso controlado
✔ Amplios patios de maniobra
✔ Muros tilt-up de alto desempeño
✔ Pisos de concreto reforzado
✔ Sistema contra incendios
✔ Infraestructura para logística de alto volumen
✔ Disponibilidad a inicios de junio del año en curso
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📲 Agenda recorrido inmediato | Información confidencial bajo solicitud
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