Land area: 1,044m2
Construction: 883m2 (Mezzanine 48m2)
2 half bathrooms
12 parking spaces
2 curtains - vehicle ramp
1 Dock with leveling ramp

- Max / Min Height 10.5m / 9.5m
- MR35 firm of 16cm reinforced with high resistance Macrofiber (6Ton/m2)
- KR-18 Sheet Gauge 24 and Insulating mattress with Vinyl face of 2”
- 15cm Block wall of 3.5m height.
- R101 Sheet Gauge 26 from 3.5m to 11m height
- 2,800 lts cistern + hydro

Possibility of making a mezzanine on a 3rd level with more m2 (from 60 to 280m2 additional)

Location:

Located in Terra Business Park I
24-hour security.
Excellent location within the park. On the main avenue in front of amenities.
15 min from Querétaro intercontinental airport.

* Price plus VAT + Maintenance
* New warehouse to be delivered. Available May 2026. Under construction (Illustrative images)Superficie de terreno: 1,044m2
Construcción: 883m2 (Mezzanine 48m2)
2 medios baños
12 cajones de estacionamiento
2 cortinas - rampa vehicular
1 Andén con rampa niveladora

- Altura Max / Min 10.5m / 9.5m
- Firme MR35 de 16cm armado con Macrofibra de alta resistencia (6Ton/m2)
- Lamina KR-18 Cal 24 y Colchoneta aislante con cara de Vinil de 2”
- Muro de Block de 15cm de 3.5m de altura.
- Lamina R101 Cal 26 de 3.5m a 11m de altura
- Cisterna de 2,800 lts + hidro

Posibilidad de hacer mezzanine en un 3er nivel con más m2 (desde 60 hasta 280m2 adicionales)

Ubicación:

Ubicada en Terra Business Park I
Seguridad las 24 hrs.
Excelente ubicación dentro del parque. En avenida principal frente a amenidades.
A 15 min del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

* Precio más IVA + Mantenimiento
* Bodega nueva a estrenar. Disponible Mayo 2026. En construcción (Imágenes ilustrativas)