🔹 General Features

Total area: 2,000 m²

Monthly rent: $149,000.00 MXN

Premium location: Within the prestigious Bernardo Quintana Industrial Park

Perfect for logistics, manufacturing, storage, and high-performance operations.

🔹 Heights and dimensions

Minimum height: 6.50 m

Maximum height: 8.00 m

Excellent for racking, machinery, storage, and internal maneuvers.

🔹 Office area

80 m² distributed over two floors

Ideal for administration, supervision, meeting room, or reception.

Direct view to the production floor.

🔹 Access and docks

2 leveling ramps

1 direct access ramp
Total ease for loading and unloading trucks and light vehicles.

🔹 Services and equipment

9 bathrooms

Locker area for staff

Security booth

Security and access control

10,000-liter cistern

Continuous supply

150 KVA transformer installed

300 KVA available

Ideal for high energy consumption equipment

🔹 Advantages of the location

✔ Within one of the most sought-after industrial parks in Querétaro
✔ Wide access and nearby main roads
✔ Safe and controlled environment
✔ Constant flow of transport and suppliers.🔹 Características generales

Superficie total: 2,000 m²

Renta mensual: $149,000.00 MXN

Ubicación Premium: Dentro del prestigiado Parque Industrial Bernardo Quintana

Perfecta para logística, manufactura, almacenaje y operaciones de alto rendimiento.

🔹 Alturas y dimensiones

Altura mínima: 6.50 m

Altura máxima: 8.00 m

Excelente para rackeo, maquinaria, almacén y maniobras internas.

🔹 Área de oficinas

80 m² distribuidos en dos pisos

Ideal para administración, supervisión, sala de juntas o recepción.

Vista directa a piso de producción.

🔹 Accesos y andenes

2 rampas niveladoras

1 rampa de acceso directo
Facilidad total para carga y descarga de camiones y unidades ligeras.

🔹 Servicios y equipamiento

9 baños

Área de lockers para personal

Caseta de vigilancia

Seguridad y control de acceso

Cisterna de 10,000 litros

Abastecimiento continuo

Transformador de 150 KVA instalado

300 KVA disponibles

Ideal para equipos de alto consumo energético

🔹 Ventajas de la ubicación

✔ Dentro de uno de los parques industriales más solicitados de Querétaro
✔ Accesos amplios y carreteras principales cercanas
✔ Entorno seguro y controlado
✔ Flujo constante de transporte y proveedores