BODEGA RENTA, CARRETERA MONTERREY - LAREDO, ESCOBEDO, NUEVO LEON

Industrial Warehouse for Rent in Escobedo Zone/Laredo Highway, Nuevo León

• Rent: $130 MXN per m² + VAT
• Maintenance: 10% + VAT

Features:
• Free height: 11.40 m maximum / 7 m minimum
• Industrial concrete floor 15 cm thick
• Resistance of 250 kg/cm²
• Prefabricated concrete walls
• Metal structure
• KR18 roof with thermal insulation
• Natural lighting with translucent sheet
• Loading docks
• Access ramps in each warehouse
• Wide access for heavy transport
• Access control and security

• Modules from approx. 2,400 m² with option for expansion

Infrastructure:
• Internal roads with high traffic
• Security booth
• CCTV
• Parking for staff and visitors
• Green areas and common spaces

Strategic location with connection to:
• Monterrey – Laredo Highway (85)
• Northeast bypass
• Direct access to Salinas Victoria / Escobedo industrial corridor
• Connectivity to the border (Laredo)Nave Industrial en Renta Zona Escobedo/Carretera Laredo, Nuevo León

• Renta: $130 MXN por m² + IVA
• Mantenimiento: 10% + IVA

Características:
• Altura libre: 11.40 m máxima / 7 m mínima
• Piso industrial de concreto 15 cm de espesor
• Resistencia de 250 kg/cm²
• Muros de concreto prefabricado
• Estructura metálica
• Techumbre KR18 con aislante térmico
• Iluminación natural con lámina traslúcida
• Andenes de carga
• Rampas de acceso en cada bodega
• Amplios accesos para transporte pesado
• Control de acceso y seguridad

• Módulos desde aprox. 2,400 m² con opción a expansión

Infraestructura:
• Vialidades internas de alto flujo
• Caseta de vigilancia
• CCTV
• Estacionamiento para personal y visitas
• Áreas verdes y espacios comunes

Ubicación estratégica con conexión a:
• Carretera Monterrey – Laredo (85)
• Libramiento Noreste
• Acceso directo a corredor industrial Salinas Victoria / Escobedo
• Conectividad hacia frontera (Laredo)