WAREHOUSE FOR RENT 1,200 M2 | SANTA CRUZ INDUSTRIAL CONDO NORPONIENTE ZONE GUADALAJARA

Magnificent industrial warehouse with high functionality, strategically located on Prolongación López Mateos Sur (Norponiente corridor/Zone 2). It is ideal for companies looking for agile distribution in the Guadalajara Metropolitan Area, combining security and excellent infrastructure.

🔑 KEY SPECIFICATIONS
🛡️ SECURITY: Within an Industrial Condominium with 24/7 Surveillance and Control Booth.

⬆️ HEIGHT: 10 Free Meters (Optimal for racks and vertical storage).

🚚 DOUBLE LOGISTICS: It has 1 Loading Dock for trailers AND Ground Entry (direct access for vehicles or forklifts).

⚙️ INFRASTRUCTURE: High-strength Reinforced Concrete Floor.

📊 SURFACE DETAILS
Total Construction: 1,155 M² (Approx. 1,200 M²)

Usable Warehouse (Free): 1,070 M²

Offices: 85 M² (On the second level, ready for administrative use).

Total Land: 1,221 M²

🅿️ AMENITIES
Parking: 8 exclusive spaces plus visitor spaces.

Strategic Location: Immediate access to the main artery of the norponiente area (Prolongación López Mateos).

Ideal for your high-level distribution and storage! Contact us to schedule a visit. FACING SIGLO 21 PARK.BODEGA RENTA 1,200 M2 | COND. SANTA CRUZ INDUSTRIAL ZONA NORPONIENTE GUADALAJARA

Magnífica bodega industrial de alta funcionalidad, ubicada estratégicamente sobre la Prolongación López Mateos Sur (corredor Norponiente/Zona 2). Es ideal para empresas que buscan distribución ágil en el Área Metropolitana de Guadalajara, combinando seguridad y excelente infraestructura.

🔑 ESPECIFICACIONES CLAVE
🛡️ SEGURIDAD: Dentro de Condominio Industrial con Vigilancia 24/7 y Caseta de Control.

⬆️ ALTURA: 10 Metros Libres (Óptimo para racks y almacenamiento vertical).

🚚 LOGÍSTICA DOBLE: Cuenta con 1 Andén de Carga para tráilers Y Entrada a Piso (acceso directo para vehículos o montacargas).

⚙️ INFRAESTRUCTURA: Piso de Concreto Reforzado de alta resistencia.

📊 DETALLES DE SUPERFICIE
Construcción Total: 1,155 M² (Aprox. 1,200 M²)

Almacén Útil (Libre): 1,070 M²

Oficinas: 85 M² (En segundo nivel, listas para uso administrativo).

Terreno Total: 1,221 M²

🅿️ COMODIDADES
Estacionamiento: 8 Cajones exclusivos más cajones para visitas.

Ubicación Estratégica: Acceso inmediato a la principal arteria de la zona norponiente (Prolongación López Mateos).

¡Ideal para su distribución y almacenaje de alto nivel! Contáctenos para agendar una visita. FRENTE PARQUE SIGLO 21