FEATURES:

DEVELOPMENT•

24/7 security and surveillance.• Access control booth.• Perimeter wall with serpentines and electric fence of 7 lines.• Interior road in hydraulic concrete MR45.• Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES

• Potable water.• Storm drainage network (Containment Tank).• Sanitary discharge network.• Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.• LED lighting.• Electrical network in medium and low voltage.• Network for voice and data.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES•

Business Center.• Social terrace for events.• Outdoor dining areas.• Rest and hygiene room for drivers.• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:•

Maximum height at the center of the warehouse: 11.00 meters.•
Maximum height at the sides: 10.00 meters.• Roof with thermal insulation.
45 Kva transformer.

Restrooms: 1 in the upper floor offices.• 2

Warehouse: Men and women• Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.• Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.• Concrete thickness: 18 cm reinforced with mesh 10x10.• Concrete MR40.• Concrete strength: 300 kg/cm2.• Load capacity of 5 ton/m2.

Maintenance is $10.00 per m2 of land. Monthly maintenance

$10,846.5 plus VAT•

Cleaning of common areas.• Reservation of amenities.• Lighting in common areas.• Internet within the amenities.• Surveillance (private security 24 hours).• Office and common area waste collection.CARACTERÍSTICAS:

DESARROLLO•

Seguridad y vigilancia 24/7.• Caseta de control de ingreso.• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.• Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

• Agua potable.• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).• Red de descargas sanitarias .• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.• Alumbrado en lámparas LED.• Red eléctrica en media y baja tensión.• Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES•

Business Center.• Terraza social para eventos.• Comedores al aire libre.• Sala de descanso y aseo para choferes.• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:•

Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.•
Altura máxima a los costados: 10.00 metros.• Techo con aislante térmico.
Transformador de 45 Kva’s.

Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta.• 2

Bodega: Hombres y mujeres• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.• Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.• Concreto MR40.• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.• Capacidad de carga de 5 ton/m2.

El mantenimiento es de $10.00 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual

$10,846.5 más IVA•

Limpieza de áreas comunes.• Reservación de amenidades.• Alumbrado en áreas comunes.• Internet dentro de las amenidades.• Vigilancia (seguridad privada las 24 h).• Recolección de basura de oficina y áreas comunes