NEW warehouse within a micro industrial park. 208 m² with a front of 11.5 m and an office of 23 m², ideal for logistics, storage, or light manufacturing.

It has a half bathroom, 4 parking spaces, a curtain 3 m wide x 4 m high, maximum height of 5.5 m, and a concrete structure with a thickness of 20 cm and resistance RM-45 (450 kg/cm²).

Infrastructure and services:

Energy: 7 to 9 KVA installed, with the possibility of expanding up to 50 KVA
Three-phase light of 220V
Fiber optic internet available (Telmex and IENTC)
Rainwater cistern to prevent flooding

Nowus Industrial Park:

Micropark specialized in logistics, storage, and light manufacturing processes
Set of 26 warehouses in total
Constructive quality and industrial design that provide functionality and resistance

Strategic location:

15 minutes from Querétaro International Airport
20 minutes from the city center
Quick access to the Querétaro–Mexico highway

💲 $26,000 MXN monthly + VAT
Price includes maintenance and water

Contracts available starting from one year.Bodega NUEVA dentro de micro parque industrial. De 208 m² con frente de 11.5 m y oficina de 23 m², ideal para logística, almacenaje o transformación ligera.

Cuenta con medio baño, 4 cajones de estacionamiento, cortina de 3 m de ancho x 4 m de alto, altura máxima de 5.5 m y estructura de concreto con firme de 20 cm de espesor y resistencia RM-45 (450 kg/cm²).

Infraestructura y servicios:

Energía: 7 a 9 KVA´s instalados, con posibilidad de ampliar hasta 50 KVA´s
Luz trifásica de 220V
Internet de fibra óptica disponible (Telmex e IENTC)
Cisterna pluvial anti inundación

Parque Industrial Nowus:

Microparque especializado en logística, almacenaje y procesos de transformación ligera
Conjunto de 26 bodegas en total
Calidad constructiva y diseño industrial que brindan funcionalidad y resistencia

Ubicación estratégica:

A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
A 20 minutos del centro de la ciudad
Rápido acceso a la autopista Querétaro–México

💲 $26,000 MXN mensuales + IVA
Precio incluye mantenimiento y agua

Contratos disponibles a partir de un año.