Excellent expansion opportunity for your business in one of the most active and strategic areas of Tijuana.
This commercial land has 400 m² of surface, distributed in 200 m² on the ground floor and 200 m² on the upper floor, ideal for storage warehouse, offices, distribution center, customs agency, or point of sale.

Located on a main road in Otay, with high vehicular and pedestrian traffic, it offers great visibility and immediate access to important corridors such as Blvd. Bellas Artes, Blvd. Industrial, Blvd. 2000, and the Tijuana–Mexicali Highway (toll booth).
Additionally, it is just a few minutes from the Otay Port of Entry and the International Airport, within a densely populated area with a high mix of commerce, industry, and housing.

An ideal option for companies looking for positioning, connectivity, and growth in a privileged location in the city.Excelente oportunidad de expansión para tu negocio en una de las zonas más activas y estratégicas de Tijuana.
Este terreno comercial cuenta con 400 m² de superficie, distribuidos en 200 m² en planta baja y 200 m² en planta alta, ideal para bodega de almacenamiento, oficinas, centro de distribución, agencia aduanal o punto de venta.

Ubicado sobre una vialidad principal en Otay, con alto flujo vehicular y peatonal, ofrece gran visibilidad y acceso inmediato a importantes corredores como Blvd. Bellas Artes, Blvd. Industrial, Blvd. 2000 y la Carretera Tijuana–Mexicali (caseta de cuota).
Además, se encuentra a pocos minutos de la Garita de Otay y del Aeropuerto Internacional, dentro de una zona densamente poblada con alta mezcla de comercio, industria y vivienda.

Una opción ideal para empresas que buscan posicionamiento, conectividad y crecimiento en una ubicación privilegiada de la ciudad.