9 minutes from the CAT (Tlajomulco), this AAA industrial complex is located.

WAREHOUSE 48-50
Land: 3,000m2, Rentable area: 2,280m2
Outdoor areas: 720m2,
Rent per m2: $120
Monthly rent: $273,600+VAT

Features:
-22 parking spaces
-11.5m height
-4 docks for trailers
-MR 42 concrete floor with welded mesh
-15cm thickness in warehouse
20cm thickness in dock
-controlled access, 24-hour security, CCTV

Warehouse 51
Warehouse area: 760m2, mezzanine: 126m2, Rentable area: 886m2
Outdoor areas: 240m2
Rent per m2: $110
Monthly rent: $97,460+VAT

Features:
-5 parking spaces in offices
-1 parking space in docks
-12m height
-mezzanine for offices
-6-inch connection for fire system
-1 dock for trailer
-1 dock for torton unloading
-1 access ramp
-MR 42 concrete floor
-15cm thickness in warehouse
-20cm thickness in dock
-controlled access, 24-hour security, CCTV

COMMERCIAL CONDITIONS
•Rent price+VAT
•Price and availability subject to change without prior notice
•Maintenance fee: $5.10+VAT (on lot area)
•Contract term of 3 to 5 years
•Upon signing the contract:
1 month deposit as guarantee
2 months rent in advance
Signing of alternative justice contract, with cost to tenant
•Payment of deposit during adaptation period:
$15,000 for premises under 100m2
$30,000 for premises over 100m2A 9 minutos del CAT (Tlajomulco), se encuentra este conjunto industrial AAA.

NAVE 48-50
Terreno: 3,000m2, Área rentable: 2,280m2
Áreas exteriores: 720m2,
Renta por m2: $120
Renta mensual: $273,600+IVA

Caracteristicas :
-22 lugares de estacionamiento
-11.5m de altura
-4 andenes para trailer
-piso de concreto MR 42 con malla electrosoldada
-15cm espesor en nave
20cm de espesor en anden
-acceso controlado, seguridad 24 horas, CCTV

Nave 51
Superficie nave: 760m2, mezzanine: 126m2, Área rentable: 886m2
Áreas exteriores: 240m2
Renta por m2: $110
Renta mensual: $97,460+IVA

Caracteristicas :
-5 lugares de estacionamiento en oficinas
-1 lugar de estacionamiento en andenes
-12m de altura
-mezzanine para oficinas
-acometida de 6 pulgadas para sistema contra incendio
-1 anden para trailer
-1 anden para descarga de torton
-1 rampa de acceso
-piso de concreto MR 42
-15cm espesor en nave
-20cm de espesor en anden
-acceso controlado, seguridad 24 horas, CCTV

CONDICIONES COMERCIALES
•Precio de renta+IVA
•Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso
•Cuota de mantenimiento: $5.10+iva (sobre superficie de lote)
•Plazo de contrato de 3 a 5 años
•A firma de contrato:
1 mes de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
Firma de contrato de justicia alternativa, con costo para arrendatario
•Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones:
$15,000 para locales menores de 100m2
$30,000 para locales mayores de 100m2