INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR RENT NEAR GDL AIRPORTBODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA POR AEROPUERTO GDL

📍 INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR RENT

Location: Carretera a Chapala (past the CEDIS of Walmart, Amazon, industrial park Airport)
Zapopan, Jalisco

🏭 Project Description

Set of industrial warehouses strategically located on Carretera a Chapala, with excellent access and visibility for logistics operations, storage, distribution, and light manufacturing.
Ideal for logistics, CEDIS, storage, and industrial operations.

💲 Rental Price
• $115.00 pesos / m² / month
• Rental options: individual by warehouse or complete set
Maintenance: $7.00 pesos per m2

🔹 Monthly Rent:
• Warehouse 1 (1,886 m²): $216,890
8 parking spaces
• Warehouse 2 (1,674 m²): $192,510
6 parking spaces
• Warehouse 3 (2,291 m²): $263,465
8 parking spaces
• Total 5,851 m²: $672,865/month

🧱 Technical Specifications

🏗️ Structure and Construction
• Reinforced concrete walls of 20 cm up to the top
• Roofs with UPVC sheet + thermoacoustic sheet
• Internal free height:
• 9.30 m at the low part
• 10.50 m at the high part
• Independent loading and unloading docks for each warehouse, located outside the warehouse not included in the rent

⚡ Electrical Energy
• Own transformer included (available)

🛡️ Services and Amenities
• 24-hour security / permanent surveillance
• Access and transit for cargo units
• Wide maneuvering areas
• Parking for staff and visitors
• No maintenance fee is charged until the paving of the complex is completed
(Estimated paving date: ~2 months)

🚚 Strategic Advantages

✔ Location on Carretera a Chapala, high traffic area and easy connection with important logistics routes
✔ Proximity to Walmart's CEDIS and other industrial nodes, Amazon, 10 min from Guadalajara international airport
✔ Ideal for storage, cross docking, regional distribution
✔ Space flexibility according to operational need
✔ Comprehensive security and support services

📄 Includes:
• Independent docks
• Optimal height for racking and operations
• 24/7 security
• High-quality industrial finishes
Community dining room
Meeting rooms
Training area
20 hotel-type rooms for rest (at additional cost)

📞 Availability and Appointments

Available for immediate visits.
Contact to schedule a technical tour and receive a formal economic proposal according to the required space.📍 BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA

Ubicación: Carretera a Chapala (pasando el CEDIS de Walmart, Amazon, parque industrial Aeropuerto)
Zapopan, Jalisco


🏭 Descripción del Proyecto

Conjunto de bodegas industriales estratégicamente ubicadas en Carretera a Chapala, con excelente acceso y visibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.
Ideal para logística, CEDIS, almacenamiento y operaciones industriales.

💲 Precio de Renta
• $115.00 pesos / m² / mes
• Opciones de renta: individual por bodega o conjunto completo
Mantenimiento: $7.00 pesos por m2

🔹 Renta mensual:
• Bodega 1 (1,886 m²): $216,890
8 cajones de estacionamiento
• Bodega 2 (1,674 m²): $192,510
6 cajones de estacionamiento
• Bodega 3 (2,291 m²): $263,465
8 cajones de estacionamiento
• Total 5,851 m²: $672,865/mes

🧱 Especificaciones Técnicas

🏗️ Estructura y Construcción
• Muros de concreto reforzado de 20 cm hasta la parte superior
• Techos con lámina UPVC + lámina termoacústica
• Altura libre interna:
• 9.30 m en la parte baja
• 10.50 m en la parte alta
• Andenes de carga y descarga independientes para cada bodega, se encuentran fuera de la bodega no se incluye en la renta

⚡ Energía Eléctrica
• Transformador propio incluido (disponible)

🛡️ Servicios y Amenidades
• Seguridad 24 horas / vigilancia permanente
• Acceso y tránsito para unidades de carga
• Amplias áreas de maniobra
• Estacionamiento para personal y visitantes
• No se cobra tarifa de mantenimiento hasta que esté terminada la pavimentación del conjunto
(Fecha estimada de pavimentación: ~2 meses)


🚚 Ventajas Estratégicas

✔ Ubicación sobre Carretera a Chapala, zona de alta circulación y fácil conexión con rutas logísticas importantes
✔ Cercanía con CEDIS de Walmart y otros nodos industriales, Amazon, a 10 min del aeropuerto internacional de Guadalajara
✔ Ideal para almacenamiento, cross docking, distribución regional
✔ Flexibilidad de espacio según necesidad operativa
✔ Seguridad integral y servicios de apoyo


📄 Incluye:
• Andenes independientes
• Altura óptima para rackeo y operaciones
• Seguridad 24/7
• Acabados industrial de alta calidad
Comedor comunitario
Salas de juntas
Área de capacitación
20 cuartos tipo hotel para descanso (con costo adicional)

📞 Disponibilidad y Citas

Disponible para visitas inmediatas.
Contacta para agendar recorrido técnico y recibir propuesta económica formal según el espacio requerido.