Premium Industrial Warehouse in Vallejo IV | 1,594 m²Bodega Industrial Premium en Vallejo IV | 1,594 m²

Excellent leasing opportunity for an industrial warehouse within a private park in Vallejo IV, strategically located on Poniente 116, in an area with great logistical and operational connectivity. The property is part of a private park with only 10 warehouses, ideal for companies looking for security, functionality, and operational efficiency.
The warehouse has a total area of 1,594 m², including a mezzanine of 153 m², as well as office spaces, common maneuvering yard, and parking. It is equipped with 1 loading dock and 1 leveling ramp, facilitating distribution, storage, and logistics operations.
The park offers 24-hour surveillance, 7 days a week, providing greater security for goods, personnel, and operations.
Main features:
• Total area: 1,594 m²
• Mezzanine: 153 m²
• Integrated offices
• 1 loading dock
• 1 leveling ramp
• Common maneuvering yard
• Parking
• 24/7 surveillance
• Private park of 10 warehouses
Availability: September 2025
Maintenance: $15 MXN/m² + VAT

Internal code: ERSBGL5652Excelente oportunidad de arrendamiento de bodega industrial dentro de parque privado en Vallejo IV, ubicada estratégicamente sobre Poniente 116, en una zona con gran conectividad logística y operativa. La propiedad forma parte de un parque privado de únicamente 10 bodegas, ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y eficiencia operativa.
La bodega cuenta con una superficie total de 1,594 m², incluyendo mezzanine de 153 m², además de espacios de oficinas, patio de maniobras común y estacionamiento. Está equipada con 1 andén de carga y 1 rampa niveladora, facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y logística.
El parque ofrece vigilancia 24 horas, los 7 días de la semana, brindando mayor seguridad para mercancía, personal y operación.
Características principales:
• Superficie total: 1,594 m²
• Mezzanine: 153 m²
• Oficinas integradas
• 1 andén de carga
• 1 rampa niveladora
• Patio de maniobras común
• Estacionamiento
• Vigilancia 24/7
• Parque privado de 10 bodegas
Disponibilidad: Septiembre 2025
Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA

Código interno: ERSBGL5652