Industrial Warehouse in Vallejo | 1,323 m² with Loading DockBodega Industrial en Vallejo | 1,323 m² con Andén de Carga

Excellent rental opportunity for an industrial warehouse within a private park in the Vallejo area, one of the most strategic industrial and logistics locations in the city. The property offers functional spaces and ideal conditions for storage, distribution, and logistics operations.
The warehouse has a total area of 1,323.65 m², located within a private park of 9 warehouses with 24-hour surveillance 7 days a week, providing security and access control.
It has a maneuvering yard, 1 shared loading dock, 5 bathrooms, 8 parking spaces, and locker spaces, facilitating the daily operation of personnel and logistics.
Ideal for storage, distribution, last mile, light manufacturing companies, or operational centers that require a strategic and functional location.
Features:
Total area: 1,323.65 m²
Private park with 9 warehouses
Maneuvering yard
1 shared loading dock
5 bathrooms
8 parking spaces
24/7 surveillance
Locker spaces
Immediate availability
Economic conditions:
Rental price: $265 MXN/m² + VAT
Maintenance: $15 MXN/m² + VAT
Requirements: 2 security deposits, 2 months' rent in advance, and a guarantor with property as collateral.
If you want, I can also make a more "premium/commercial" version aimed at attracting large companies and industrial brokers.
Internal code: ERSBGL5291Excelente oportunidad de renta de bodega industrial dentro de parque privado en la zona de Vallejo, una de las ubicaciones industriales y logísticas más estratégicas de la ciudad. La propiedad ofrece espacios funcionales y condiciones ideales para operaciones de almacenamiento, distribución y logística.
La bodega cuenta con una superficie total de 1,323.65 m², ubicada dentro de un parque privado de 9 bodegas con vigilancia 24 horas los 7 días de la semana, brindando seguridad y control de acceso.
Dispone de patio de maniobras, 1 andén de carga compartido, 5 baños, 8 cajones de estacionamiento y espacios de lockers, lo que facilita la operación diaria de personal y logística.
Ideal para empresas de almacenamiento, distribución, última milla, manufactura ligera o centros operativos que requieran una ubicación estratégica y funcional.
Características:
Superficie total: 1,323.65 m²
Parque privado con 9 bodegas
Patio de maniobras
1 andén de carga compartido
5 baños
8 estacionamientos
Vigilancia 24/7
Espacios de lockers
Disponibilidad inmediata
Condiciones económicas:
Precio de renta: $265 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA
Requisitos: 2 depósitos en garantía, 2 rentas adelantadas y fiador con inmueble en garantía
Si quieres, también puedo hacerte una versión más “premium/comercial” orientada a captar empresas grandes y brokers industriales.

Codigo interno: ERSBGL5291