New Industrial Warehouse by the airportBodega Industrial Nueva por el aeropueto

Premium Industrial Warehouse in Axis 2 – Guadalajara Airport Zone

Located within Axis 2 Industrial Park, one of the most modern and well-connected developments in the industrial area of Guadalajara, this property represents an ideal opportunity for companies seeking logistical efficiency, security, and growth.

This consists of two warehouses (11 and 12) completely new, integrated to operate as a single large-scale unit, with high-level infrastructure and specifications ready for immediate operation.

Total area:
• Land: 2,640 m²
• Covered construction: 2,110 m²

Key specifications:
• Free height of 15 meters, ideal for vertical storage
• 2 loading docks with leveling ramps, covered and with curtains
• 2 vehicle access ramps (ideal for vans and agile operation)
• Office area at the entrance (52 m²)
• 6 parking spaces
• 2 transformers of 75 KVA
• Preparation for fire protection system, with Siamese connections at the warehouse foot
• Easements: 10 m front, 3 m rear, and 2 m sides

Strategic location:
Minutes from Guadalajara International Airport, with immediate access to major logistical routes such as Periférico Oriente and Carretera a Zapotlanejo, facilitating local and national distribution.

Within an industrial park with 24/7 security, first-class infrastructure, and a corporate environment, ensuring added value and efficient operation.

Ideal for logistics, storage, light manufacturing, or last mile.Bodega Industrial Premium en Axis 2 – Zona Aeropuerto Guadalajara

Ubicada dentro de Axis 2 Parque Industrial, uno de los desarrollos más modernos y mejor conectados de la zona industrial de Guadalajara, esta propiedad representa una oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y crecimiento.

Se trata de dos bodegas (11 y 12) completamente nuevas, integradas para operar como una sola unidad de gran escala, con infraestructura de alto nivel y especificaciones listas para operación inmediata.

Superficie total:
• Terreno: 2,640 m²
• Construcción techada: 2,110 m²

Especificaciones clave:
• Altura libre de 15 metros, ideal para almacenamiento en vertical
• 2 andenes de carga con rampas niveladoras, techados y con cortinas
• 2 rampas de acceso vehicular (ideal para camionetas y operación ágil)
• Área de oficinas al ingreso (52 m²)
• 6 cajones de estacionamiento
• 2 transformadores de 75 KVA
• Preparación para sistema contra incendios, con tomas siamesas a pie de bodega
• Servidumbres: 10 m frente, 3 m posterior y 2 m laterales

Ubicación estratégica:
A minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con acceso inmediato a las principales vías logísticas como Periférico Oriente y Carretera a Zapotlanejo, facilitando distribución local y nacional.

Dentro de parque industrial con seguridad 24/7, infraestructura de primer nivel y entorno corporativo, lo que garantiza plusvalía y operación eficiente.

Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o última milla.