🏭 Industrial Warehouse for Rent | 3,000 m² | Álamo Industrial🏭 Bodega Industrial en Renta | 3,000 m² | Álamo Industrial

Logistical power, strategic location, and operation ready for high-level companies.

Located in the heart of the Álamo Industrial, one of the areas with the highest connectivity and industrial movement in Guadalajara, this warehouse of 3,000 m² represents an excellent opportunity for companies seeking operational efficiency, immediate mobility, and strategic growth.
Its main advantage is the privileged access for trailers and trucks, thanks to its location on a wide closed street that allows for comfortable, quick, and safe maneuvers even for heavy cargo units 🚛

✨ Key features:
• 150 KVA transformer
• Three-phase electrical installation ⚡
• Hydraulic concrete floor for heavy loads
• 80-ton scale
• Large yard and maneuverability
• Ideal spaces for storage, logistics, distribution, or manufacturing

📍 Strategic connectivity:
• Just steps from Calzada Lázaro Cárdenas
• Only 3 minutes from Av. Dr. R. Michel
• 5 minutes from Calzada González Gallo
Its location allows for immediate connection with the main industrial corridors and fast roads of Guadalajara, optimizing transport and operation times.

A property hard to find due to its combination of location, infrastructure, accessibility, and competitive price within the current industrial market.

Ideal for companies looking to establish a solid, efficient operation with immediate expansion capacity.

Gilberto Lopez | Real Estate AgentPotencia logística, ubicación estratégica y operación lista para empresas de alto nivel.

Ubicada en el corazón del Álamo Industrial, una de las zonas con mayor conectividad y movimiento industrial de Guadalajara, esta bodega de 3,000 m² representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia operativa, movilidad inmediata y crecimiento estratégico.
Su principal ventaja es el acceso privilegiado para tráiler y tractocamión, gracias a su ubicación sobre una calle cerrada de gran amplitud que permite maniobras cómodas, rápidas y seguras incluso para unidades de carga pesada 🚛

✨ Características destacadas:
• Transformador de 150 KVA
• Instalación eléctrica trifásica ⚡
• Piso de concreto hidráulico para carga pesada
• Báscula de 80 toneladas
• Amplio patio y facilidad de maniobras
• Espacios ideales para almacenaje, logística, distribución o manufactura

📍 Conectividad estratégica:
• A unos pasos de Calzada Lázaro Cárdenas
• A solo 3 minutos de Av. Dr. R. Michel
• A 5 minutos de Calzada González Gallo
Su ubicación permite conexión inmediata con los principales corredores industriales y vías rápidas de Guadalajara, optimizando tiempos de traslado y operación.

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, infraestructura, accesibilidad y precio competitivo dentro del mercado industrial actual.

Ideal para empresas que buscan establecer una operación sólida, eficiente y con capacidad de expansión inmediata.

Gilberto Lopez | Agente Inmobiliario