New industrial warehouse for rent in Terra Park Centenario – El Marqués, Qro.Bodega industrial nueva en renta en Terra Park Centenario – El Marqués, Qro.

New Industrial Warehouse for Rent | Terra Park Centenario | El Marqués, Querétaro

Flexibility, strategic location, and modern infrastructure to boost your company's operations.

We offer you this completely new industrial warehouse, located within Terra Park Centenario, one of the industrial parks with the greatest growth potential in the municipality of El Marqués, Querétaro.

With an approximate construction of 1,890 m² distributed over three levels, this property was designed to adapt to different operational models, from storage and logistics to light manufacturing, distribution centers, corporate offices, or e-commerce companies.

A great differentiator

Each of its three levels can be rented independently, allowing companies to grow gradually, optimize costs, or allocate specific areas for different operational functions.

This flexibility makes the property an excellent option for both established companies and those in the process of expansion.

Main features:
New construction.
Approximately 1,890 m² covered.
Three functional levels.
Possibility to rent each level separately.
Concrete ramps for vehicle access.
Loading and unloading access.
Dock.
Bolted metal structure.
Sandwich panel on roof and facade for greater thermal efficiency.
Block walls and R-101 sheet metal.
10 KVA included (with possibility of expansion).
Security and controlled access 24/7.
Parking.
Ready to occupy.
Strategic location

Terra Park Centenario offers a privileged location within the industrial corridor of Querétaro.

Just 15 minutes from Querétaro Intercontinental Airport.
Very close to Zibatá, El Campanario, and the main communication routes to Highway 57 and the Bajío.

Its location allows for efficient handling of regional and national operations.

Ideal for:
Distribution centers (CEDIS)
Logistics operators (3PL)
E-commerce companies
Light manufacturing
Automotive companies
Tier 1 and Tier 2 suppliers
Aerospace industry
Technology companies
National distributors
Pharmaceutical companies
Commercializers
Package and last-mile companies

If you are looking for a modern, efficient facility with the flexibility demanded by today's industry, this property represents an excellent opportunity to grow your operation.Bodega Industrial Nueva en Renta | Terra Park Centenario | El Marqués, Querétaro

Flexibilidad, ubicación estratégica e infraestructura moderna para impulsar la operación de tu empresa.

Ponemos a tu disposición esta bodega industrial totalmente nueva, ubicada dentro de Terra Park Centenario, uno de los parques industriales con mayor proyección de crecimiento en el municipio de El Marqués, Querétaro.

Con una construcción aproximada de 1,890 m² distribuidos en tres niveles, esta propiedad fue diseñada para adaptarse a diferentes modelos de operación, desde almacenamiento y logística hasta manufactura ligera, centros de distribución, oficinas corporativas o empresas de comercio electrónico.

Un gran diferenciador

Cada uno de sus tres niveles puede rentarse de manera independiente, permitiendo a las empresas crecer de forma gradual, optimizar costos o destinar áreas específicas para distintas funciones operativas.

Esta flexibilidad convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para empresas consolidadas como para compañías en proceso de expansión.

Características principales:
Construcción nueva.
Aproximadamente 1,890 m² techados.
Tres niveles funcionales.
Posibilidad de rentar cada nivel por separado.
Rampas de concreto para acceso vehicular.
Acceso de carga y descarga.
Andén.
Estructura metálica atornillada.
Panel tipo sándwich en cubierta y fachada para mayor eficiencia térmica.
Muros de block y lámina R-101.
10 KVA incluidos (con posibilidad de ampliación).
Seguridad y acceso controlado 24/7.
Estacionamiento.
Lista para ocuparse.
Ubicación estratégica

Terra Park Centenario ofrece una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de Querétaro.

A solo 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Muy cerca de Zibatá, El Campanario y de las principales vías de comunicación hacia la Carretera 57 y el Bajío.

Su localización permite atender con eficiencia operaciones regionales y nacionales.

Ideal para
Centros de distribución (CEDIS)
Operadores logísticos (3PL)
Empresas de e-commerce
Manufactura ligera
Empresas automotrices
Proveedores Tier 1 y Tier 2
Industria aeroespacial
Empresas de tecnología
Distribuidores nacionales
Empresas farmacéuticas
Comercializadoras
Empresas de paquetería y última milla

Si buscas una instalación moderna, eficiente y con la flexibilidad que exige la industria actual, esta propiedad representa una excelente oportunidad para hacer crecer tu operación.