Strategic Industrial Warehouse for Sale in Xalostoc EcatepecBodega Industrial Estratégica en Venta en Xalostoc Ecatepec

Excellent opportunity for logistics, storage, manufacturing, or distribution companies. An industrial warehouse is offered for sale or rent located in Rústica Xalostoc, Ecatepec, one of the most important industrial areas in the State of Mexico, with excellent connectivity and access to major communication routes.

The property has a surface area of 11,000 m² of land and 11,000 m² of construction, offering ample spaces for large-scale industrial operations. Its free height of 10 meters allows for optimal use of space for storage, maneuvers, and logistical processes.

Sale price: $112,500,000 M.N.
Rent price: $1,467,400 M.N.

Property features:
11,000 m² of land
11,000 m² of construction
Free height of 10 meters
All services available
Ample areas for storage and operation
Equipment:
Office area
Restroom area
Security booth
Parking
Maneuvering yard
Land use and permitted activities:
Industrial land use
Permitted activities: industrial, manufacturing, logistics, distribution, and storage

Thanks to its strategic location in Rústica Xalostoc, this property offers excellent connectivity with the main highways and industrial corridors of the Valley of Mexico, facilitating the efficient transport and distribution of goods. It is an excellent option for companies looking to establish or expand their operations, as well as for investors seeking a high-value industrial asset in one of the areas with the highest demand in the market.Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, manufactura o distribución. Se ofrece bodega industrial en venta o renta ubicada en Rústica Xalostoc, Ecatepec, una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, con excelente conectividad y acceso a las principales vías de comunicación.

El inmueble cuenta con una superficie de 11,000 m² de terreno y 11,000 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para operaciones industriales de gran escala. Su altura libre de 10 metros permite un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento, maniobras y procesos logísticos.

Precio de venta: $112,500,000 M.N.
Precio de renta: $1,467,400 M.N.

Características del inmueble:
11,000 m² de terreno
11,000 m² de construcción
Altura libre de 10 metros
Todos los servicios disponibles
Amplias áreas para almacenamiento y operación
Equipamiento:
Área de oficinas
Área de sanitarios
Caseta de vigilancia
Estacionamiento
Patio de maniobras
Uso de suelo y giro permitido:
Uso de suelo industrial
Giro permitido: industrial, manufactura, logística, distribución y almacenaje

Gracias a su ubicación estratégica en Rústica Xalostoc, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con las principales autopistas y corredores industriales del Valle de México, facilitando el transporte y la distribución eficiente de mercancías. Es una excelente opción para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones, así como para inversionistas que buscan un activo industrial de alto valor en una de las zonas con mayor demanda del mercado.