Industrial warehouse in Zapopan, Jalisco, within one of the industrial parks with the greatest projection in the northwest of Guadalajara, with first-class infrastructure and excellent connectivity for logistical operations.

Surfaces:
Land: 707.25 m²
Construction warehouse: 627 m²
Offices: 125 m²
Warehouse features:
1 loading dock with leveling ramp
1 access ramp for cargo vehicles
Clear height: 12.5 m (high part) and 11 m (low part)
Bathrooms on 2 floors
Reinforced concrete floor 20 cm, capacity 250 kg/cm²
Roof with KR-18 sheet + 2” thermal insulation and translucent sheets (natural lighting)
Front facade with Pintro TR-101 sheet gauge 24 (Ternium)
Mixed walls: 3.40 m with 20 cm block and the rest in sheet
Three-phase medium voltage electricity (the tenant contracts with CFE)
Parking for 3 cars
Strategic location:
On La Venta–Nextipac highway
3.35 km from the Guadalajara–Tepic highway
1.3 km from the town of Nextipac
Excellent connection with industries, businesses, services, and residential areas
Park infrastructure:
72 industrial lots
24/7 security and monitoring with IP cameras
Administration and maintenance building
Hidden facilities
LED lighting
Potable water
Sanitary drainage and treatment plant
Concrete roads of 16 m (circulation for trailers)Bodega industrial en Zapopan, Jalisco, dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección del norponiente de Guadalajara, con infraestructura de primer nivel y excelente conectividad para operación logística.

Superficies:
Terreno: 707.25 m²
Construcción nave: 627 m²
Oficinas: 125 m²
Características de la nave:
1 andén para tráiler con rampa niveladora
1 rampa de acceso para vehículos de carga
Altura libre: 12.5 m (parte alta) y 11 m (parte baja)
Baños en 2 plantas
Piso de concreto armado 20 cm, capacidad 250 kg/cm²
Techo con lámina KR-18 + aislante térmico 2” y láminas translúcidas (iluminación natural)
Fachada frontal con lámina Pintro TR-101 calibre 24 (Ternium)
Muros mixtos: 3.40 m con block de 20 cm y resto en lámina
Energía eléctrica trifásica de media tensión (el inquilino contrata ante CFE)
Estacionamiento para 3 autos
Ubicación estratégica:
Sobre carretera La Venta–Nextipac
A 3.35 km de la carretera Guadalajara–Tepic
A 1.3 km del poblado de Nextipac
Excelente conexión con industrias, comercios, servicios y zonas habitacionales
Infraestructura del parque:
72 lotes industriales
Seguridad y monitoreo 24/7 con cámaras IP
Edificio de administración y mantenimiento
Instalaciones ocultas
Alumbrado LED
Agua potable
Drenaje sanitario y planta de tratamiento
Vialidades de concreto de 16 m (circulación para tráileres)