EXCELLENT WAREHOUSE FOR SALE WITH AIR-CONDITIONED OFFICES // SANTA CATARINA AREA
Industrial/manufacturing warehouse for sale located in Zimix neighborhood in Santa Catarina, 5 minutes from the Monterrey - Saltillo highway.
Excellent warehouse built on two lots of land consisting of one of the lots with covered parking, barbecue area, warehouse or production area, offices with reception, administration, waiting room, meeting room, restroom, laboratory area, showers, and bathrooms for warehouse service on the ground floor; private office with bathroom, private office, cubicle area with bathrooms, and storage area on the upper floor; on the other lot with uncovered parking, access to the warehouse, warehouse or production area, security room, and dining area on the ground floor, office area with full bathroom on the upper floor.

STRUCTURAL ELEMENTS:
Foundation based on mixed foundation of cyclopean concrete with round stone, isolated or continuous footings, and reinforced concrete foundation beams with mixed structural frames of concrete and steel, load-bearing and/or partition walls of lightweight concrete blocks, solid concrete slab, as well as a roof with waterproofing based on IMPAC products or similar.

CHARACTERISTICS
Flat regular polygon land of: 800 meters
Construction Area: 930 square meters
Front: 30 meters
Depth: 40 meters
Sale/Rent
Sale Price: $10,300,000 mxn. NEGOTIABLE
Rent Price: $90.000 mxn per m2
Furnished/Equipped/Unfurnished: Equipped
Age: Approximately 12 Years (Remodeled in 2013)
Location: Col. Zimix, Santa Catarina, Nuevo León
Freedom from Liens: Yes
Appraisal: Yes
Plans: Yes
Land Use: Industrial

Offices: 4
Meeting Rooms: 1
Half Bathrooms: 6
Kitchen Area: Yes
Dining Area: Yes
Levels: 2
Parking Spaces: 2
Security Room: Yes
Mini Split Air Conditioners: Yes
Closed Circuit: Yes
Barbecue: Yes
Ventilation in Warehouse: Yes
Substation: 35kva

At SM INMUEBLES we have several options according to your needs.
We provide you with personalized and quality service to help you with your real estate search. If you need assistance or have questions, feel free to contact us.EXCELENTE BODEGA EN VENTA CON OFICINAS ACONDICIONADAS // ZONA SANTA CATARINA
Se vende Bodega industrial / manufactura ubicada en colonia Zimix en Santa Catarina a 5 minutos de la carretera Monterrey - Saltillo.
Excelente bodega desplantada sobre dos lotes de terreno que consta de uno de los lotes con estacionamiento cubierto, área de asador, área de bodega o producción, oficinas con recepción, administración, sala de espera, sala de juntas, servicio sanitario, área de laboratorio, regaderas y baños para servicio a bodega en planta baja; privado con baño, privado, área de cubículos con baños y almacén por parte de la bodega en planta alta; en otro de los lotes con estacionamiento descubierto, acceso a bodega, área de bodega o producción, cuarto de vigilancia y área de comedor en planta baja, área de oficinas con baño completo en planta alta.

ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
Cimentación a base de cimentación mixta concreto ciclópeo con piedra bola, zapatas aisladas o corridas y trabes o vigas de cimentación de concreto armado con marcos estructurales mixtos de concreto y acero, muros cargadores y/o divisorios de block de concreto aligerado, losa de concreto solida, así como azotea con impermeabilización a base de productos IMPAC o similar.

CARACTERISTICAS
Terreno Poligono plano regular de: 800 metros
M2 de Construcción: 930 metros cuadrados
Frente: 30mts
Fondo: 40mts
Venta/Renta
Precio Venta : $10,300,000 mdp. NEGOCIABLE
Precio Renta: $90.000 mxn X m2
Amueblada/Equipada/SinAmueblar: Equipada
Antigüedad: 12 Años aproximadamente (Remodelada en 2013)
Ubicación: Col. Zimix, Santa Catarina, Nuevo León
Libertad de Gravamen: Si
Avaluo: Si
Planos: Si
Uso de Suelo: Industrial

Oficinas: 4
Sala de Juntas: 1
Medio Baño: 6
Área de Cocina: Si
Área de Comedor: Si
Niveles: 2
Estacionamientos: 2
Cuarto de Vigilancia: Si
Climas Mini Split: Si
Circuito Cerrado: Si
Asador: Si
Ventilación en Bodega: Si
Subestación: 35kva

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