INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE
Santa Ana Tepetitlán – Zapopan, Jalisco

Excellent investment and industrial operation opportunity in one of the areas with the highest logistical connectivity in Zapopan.
Located in Santa Ana Tepetitlán, this warehouse is situated within a strategic urban-industrial corridor, with immediate access to the main roads in the south of the city, ideal for companies that require operational efficiency and regional connectivity.

Sale Price

💰 $10,000,000 MXN

General Features

Property type: Industrial warehouse

Land use: Mixed industrial low impact

Land area: 423 m²

Construction: 463 m²

Current state: Property operating (rum distillery)

Operational Area

Large warehouse area with excellent functionality

Access for large trucks and heavy-duty vans

Maneuvering area for loading and unloading

Own electrical substation, ideal for industrial processes

20,000-liter cistern, ensuring continuous water supply

Adequate height for storage, racks, and industrial operation

Administrative Area

2 private offices, each with a full bathroom

Ideal spaces for administration, supervision, and operational control

Efficient distribution between administrative area and production area

Location and Connectivity

Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco

Immediate connectivity to:

Periférico Poniente

Av. López Mateos Sur

Av. Mariano Otero

Quick access to:

Federal highways

Industrial and commercial zones

Logistics corridors of the Guadalajara Metropolitan Area

Competitive Advantages

✔️ Low impact industrial land use
✔️ Installed infrastructure (electrical and hydraulic)
✔️ Ideal for immediate operation
✔️ Excellent logistical connectivity
✔️ Consolidated industrial area
✔️ Property with high investment and profitability potential

Ideal Use

Warehouse and storage

Distribution center

Light industry

Production plant

Logistics company

Businesses with special electrical requirements

📞 Contact:
CAREV Real Estate Group
Experts in industrial and commercial real estateBODEGA INDUSTRIAL EN VENTA
Santa Ana Tepetitlán – Zapopan, Jalisco

Excelente oportunidad de inversión y operación industrial en una de las zonas con mayor conectividad logística de Zapopan.
Ubicada en Santa Ana Tepetitlán, esta bodega se encuentra dentro de un corredor urbano–industrial estratégico, con acceso inmediato a las principales vialidades del sur de la ciudad, ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad regional.

Precio de Venta

💰 $10,000,000 MXN

Características Generales

Tipo de inmueble: Bodega industrial

Uso de suelo: Mixto industrial de bajo impacto

Terreno: 423 m²

Construcción: 463 m²

Estado actual: Propiedad operando (embotelladora de licor de caña)

Área Operativa

Amplia área de bodega con excelente funcionalidad

Acceso para tráiler rabón y camionetas de gran tonelaje

Área de maniobras para carga y descarga

Subestación eléctrica propia, ideal para procesos industriales

Cisterna de 20,000 litros, asegurando abasto continuo de agua

Altura adecuada para almacenamiento, racks y operación industrial

Área Administrativa

2 oficinas privadas, cada una con baño completo

Espacios ideales para administración, supervisión y control operativo

Distribución eficiente entre área administrativa y área de producción

Ubicación y Conectividad

Santa Ana Tepetitlán, Zapopan, Jalisco

Conectividad inmediata a:

Periférico Poniente

Av. López Mateos Sur

Av. Mariano Otero

Rápido acceso a:

Carreteras federales

Zonas industriales y comerciales

Corredores logísticos del Área Metropolitana de Guadalajara

Ventajas Competitivas

✔️ Uso de suelo industrial de bajo impacto
✔️ Infraestructura instalada (eléctrica e hidráulica)
✔️ Ideal para operación inmediata
✔️ Excelente conectividad logística
✔️ Zona industrial consolidada
✔️ Propiedad con alto potencial de inversión y rentabilidad

Uso Ideal

Bodega y almacén

Centro de distribución

Industria ligera

Planta de producción

Empresa logística

Negocios con requerimientos eléctricos especiales

📞 Contacto:
CAREV Grupo Inmobiliario
Expertos en bienes raíces industriales y comerciales