"Investors: this is the opportunity that multiplies your capital from day one."

"The warehouse with the best location and commercial flow in Zapopan is available... and it won't last long."

💰 Sale: $9,150,000 MXN (The monthly rent ranges between $55,000 MXN and $59,000 MXN)

🏗️ Technical Features (clear and complete)
• 📐 Land: 295 m²
• 🏗️ Total construction: 590 m²
o Ground Floor: 295 m²
o Upper Floor: 295 m²
• 🔌 Preparation for different commercial uses
• 🚪 Wide access
• 🏭 Ideal structure for storage, production, offices, point of sale, or logistics
• 🚘 Excellent mobility for loading and unloading

📍 Location that boosts your growth | Periférico Norte
If you are looking for a strategic, functional warehouse with high demand, this property is the type of opportunity that rarely comes to market, in the Víctor Hugo neighborhood, an area with over $320 million pesos in annual economic activity, generated by 160+ businesses operating there. This means clients, suppliers, and constant flow, perfect for any company looking to grow, store, distribute, or centralize operations.

🔥 Benefits that are not repeated in the market
✔ Direct exposure to Periférico Norte → Visibility, easy access for trailers, and quick logistics.
✔ 100% industrial and commercial environment → Factories, workshops, warehouses, businesses, and distribution centers around you.
✔ Connectivity to the ENTIRE ZMG → Immediate access to key avenues such as Juan Gil Preciado, Acueducto, Tesistán, Valdepeñas, and the highway to Tepic.
✔ Area in demand by companies → Perfect for businesses that require mobility, deliveries, and efficient routes.
✔ High potential for immediate rent → Excellent opportunity for investors looking for secure monthly flow.

A property ready to operate or rent, in one of the industrial areas with the greatest expansion in Zapopan.

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FISTE Real Estate
Experts in real estate investment, legal security, and wealth growth.“Inversionistas: esta es la oportunidad que multiplica tu capital desde el día uno.”

“La bodega con mejor ubicación y flujo comercial de Zapopan está disponible… y no durará mucho.”

💰 Venta: $9,150,000 MXN (La renta mensual oscila entre los $55,000 MXN y los $59,000 MXN)

🏗️ Características Técnicas (claras y completas)
• 📐 Terreno: 295 m²
• 🏗️ Construcción total: 590 m²
o Planta Baja: 295 m²
o Planta Alta: 295 m²
• 🔌 Preparación para diferentes giros comerciales
• 🚪 Amplios accesos
• 🏭 Estructura ideal para almacenaje, producción, oficinas, punto de venta o logística
• 🚘 Excelente movilidad para carga y descarga

📍 Ubicación que impulsa tu crecimiento | Periférico Norte
Si estás buscando una bodega estratégica, funcional y con altísima demanda, esta propiedad es el tipo de oportunidad que rara vez llega al mercado, en la colonia Víctor Hugo, una zona con más de $320 millones de pesos en actividad económica anual, generados por 160+ negocios que ahí operan. Esto significa clientes, proveedores y flujo constante, perfecto para cualquier empresa que quiera crecer, almacenar, distribuir o centralizar operaciones.

🔥 Beneficios que no se repiten en el mercado
✔ Exposición directa a Periférico Norte → Visibilidad, fácil acceso para trailers y logística rápida.
✔ Entorno 100% industrial y comercial → Fabricas, talleres, bodegas, comercios y centros de distribución a tu alrededor.
✔ Conectividad a TODA la ZMG → Acceso inmediato a avenidas clave como Juan Gil Preciado, Acueducto, Tesistán, Valdepeñas y Autopista a Tepic.
✔ Zona demandada por empresas → Perfecta para negocios que requieren movilidad, entregas y rutas eficientes.
✔ Alto potencial para renta inmediata → Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual seguro.


Una propiedad lista para operar o rentar, en una de las zonas industriales con mayor expansión en Zapopan.

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FISTE Real Estate
Expertos en inversión inmobiliaria, seguridad jurídica y crecimiento patrimonial.