Industrial Warehouse for Sale – Bernardo Quintana Industrial Park, QuerétaroBodega Industrial en Venta – Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro

PP - Industrial Warehouse for Sale – Bernardo Quintana Industrial Park, Querétaro

Excellent opportunity for companies looking to establish or expand their operations in one of the industrial areas with the highest connectivity and value in Querétaro. Located in the heart of the Bernardo Quintana Industrial Park, this warehouse enjoys a privileged location, just one minute from the Federal Highway 57 Mexico–Querétaro and 15 minutes from the Querétaro International Airport, with immediate access to the main industrial and logistics corridors of the Bajío.

Property Features

· Land area: 700 m²;

· Construction area: 954 m²;

· Industrial land use, suitable for heavy industry

· Approximate height of 9 meters at the highest point of the building

· High-strength concrete floors

· Office area for administrative functions

· 8 parking spaces

· Spacious areas for production, manufacturing, storage, or logistics

The property was previously used for steel production, so it has the necessary characteristics to host high-performance industrial operations. Its excellent location allows for quick connection to Highway 57, the Querétaro International Airport, and the main industrial parks in the region, making it an ideal option for manufacturing, metalworking, transformation, logistics, storage, and distribution companies. A warehouse with a strategic location, solid infrastructure, and the potential to adapt to different industrial processes.PP - Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor conectividad y plusvalía de Querétaro. Ubicada en el corazón del Parque Industrial Bernardo Quintana, esta bodega goza de una ubicación privilegiada, a tan solo un minuto de la Carretera Federal 57 México–Querétaro y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con acceso inmediato a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío.

Características del inmueble

· Superficie de terreno: 700 m⊃2;

· Superficie de construcción: 954 m⊃2;

· Uso de suelo industrial, apto para industria pesada

· Altura aproximada de 9 metros al punto más alto de la nave

· Pisos de concreto de alta resistencia

· Área de oficinas para funciones administrativas

· 8 cajones de estacionamiento

· Amplios espacios para producción, manufactura, almacenamiento o logística

La propiedad fue utilizada anteriormente para la producción de acero, por lo que cuenta con las características necesarias para albergar operaciones industriales de alto desempeño. Su excelente ubicación permite una conexión rápida con la Carretera 57, el Aeropuerto Internacional de Querétaro y los principales parques industriales de la región, convirtiéndola en una opción ideal para empresas de manufactura, metalmecánica, transformación, logística, almacenamiento y distribución. Una bodega con una ubicación estratégica, infraestructura sólida y el potencial para adaptarse a distintos procesos industriales.