SALE Price: $32,000,000. MDP

Property Features

- Land: 900 m²
- Construction: 1,014.19 m²
- Levels: 2 levels
- Bathrooms: 4 bathrooms
- Parking spaces for: 6 vehicles

Infrastructure and Urbanization

The property is located within an industrial park with complete infrastructure:
- Potable water
- Drainage and sewage
- Electric power
- Public lighting
- Wide roads of 12 meters
- Sidewalks of 1 meter
- Private security

Located in San Juan de Ocotán, Zapopan, one of the areas with the highest logistical and commercial growth in the Guadalajara Metropolitan Area, this industrial warehouse represents a strategic opportunity for companies and investors looking to position themselves in a market with high demand and scarce availability of industrial assets.

Its proximity to the Periférico and the main industrial corridors allows for privileged connectivity for logistics, distribution, and light manufacturing operations, while its consolidated environment of services, commercial areas, and high-level residential zones reinforces its heritage value and potential for appreciation.

Located in San Juan de Ocotán, Zapopan, an area with great connectivity and nearby services.
• Commercial areas
• Banks
• Hospitals
• Schools
• Green areas
• Public transport
• Markets

Ideal for:
Distribution centers
Logistics companies
Industrial storage
Light manufacturing
Investors looking for stable industrial rentsPrecio de VENTA: $32,000,000. MDP

Características del Inmueble

- Terreno: 900 m²
- Construcción: 1,014.19 m²
- Niveles: 2 niveles
- Baños: 4 baños
- Estacionamientos para: 6 vehículos

Infraestructura y Urbanización

El inmueble se encuentra dentro de un parque industrial con infraestructura completa:
- Agua potable
- Drenaje y alcantarillado
- Energía eléctrica
- Alumbrado público
- Vialidades amplias de 12 metros
- Banquetas de 1 metro
- Seguridad privada

Ubicada en San Juan de Ocotán, Zapopan, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y comercial de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta nave industrial representa una oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en un mercado con alta demanda y escasa disponibilidad de activos industriales.

Su cercanía con Periférico y los principales corredores industriales permite una conectividad privilegiada para operaciones de logística, distribución y manufactura ligera, mientras que su entorno consolidado de servicios, zonas comerciales y residenciales de alto nivel refuerza su valor patrimonial y su potencial de plusvalía.

Ubicada en San Juan de Ocotán, Zapopan, una zona con gran conectividad y servicios cercanos.
• Zonas comerciales
• Bancos
• Hospitales
• Escuelas
• Áreas verdes
• Transporte público
• Mercados

Ideal para:
Centros de distribución
Empresas logísticas
Almacenaje industrial
Manufactura ligera
Inversionistas que buscan rentas industriales estables