Warehouse for Sale/Rent of 2800 m2 Duplex 3 within the Global Park industrial park.

*Informative: The current occupancy demand in the park is 100%, which allows for projecting a return on investment starting from the first rental period.

Features:
Industrial concrete floor type MR-35, 15 cm thick
2 Bathrooms, (1 in warehouse, 1 in office)
2 Vehicle access ramps
4 Loading docks
26 Parking spaces
2 cisterns with a capacity of 5000 liters
2 Channels for hydropneumatic system
2 restroom cores for male/female employees
1 Electrical channel for low voltage
1 Electrical channel for medium voltage

Minimum height 9.60 m, maximum height 12.21 m
Offices 209 m2
Rear green area 418.66 m2
Parking area 1,974 m2
Storage area 2,590 m2

Energy: 3kva installed (expandable to 7 Eva)

Availability for rent: 250 Eva at 440 v ( $ 115/m2)

Maintenance is not included in the rental price, nor taxes.Bodega en Venta/renta de 2800 m2 Duplex 3 dentro del parque industrial Global Park.

*Informativo: La demanda actual de ocupación en el parque es del 100% lo que permite proyectar una recuperación de inversión a partir del primer periodo de renta.

Características:
Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor
2 Baños, (1 en almacén, 1 en oficina)
2 Rampas de acceso vehicular
4 Andenes Seccional de descarga
26 Cajones de estacionamiento
2 cisternas con capacidad de 5000 lts
2 Canalizaciones para hidroneumático
2 núcleos de baños para empleados hombres/mujeres
1 Canalización eléctrica para baja tensión
1 Canalización eléctrica para media tensión

Altura mínima 9.60 m, altura máxima 12.21 m
Oficinas 209 m2
Area verde posterior 418.66 m2
Area de estacionamiento 1,974 m2
Area de almacenaje 2,590 m2

Energia: 3kva instalados (ampliables a 7 Eva)

Disponibilidad en renta: 250 Eva a 440 v ( $ 115/m2)

No incluye el mantenimiento en el precio de la renta, ni impuestos