Industrial Warehouse for Sale in Arboledas del Sur, Tlalpan, excellent investment.Bodega Industrial en Venta en Arboledas del Sur, Tlalpan, excelente inversión.

Unique investment opportunity! We present this excellent industrial warehouse located in the Arboledas del Sur neighborhood, in the Tlalpan borough, CDMX.

Main Features:

- Land: 371 m²
- Construction: 570 m² on 2 levels
- 4 equipped offices, 2 with private bathrooms
- 2 additional bathrooms for workers
- Meeting room for meetings and training
- 3 huge warehouses on the ground floor and 1 on the upper floor
- Dining area for employees
- 3 parking spaces for vehicles or vans
- LP gas and three-phase electricity to meet your energy needs
- 15,000-liter cistern

Strategic Location:

- Growing commercial and residential area
- Access to main roads and services
- Proximity to shops, restaurants, and public transport

Condition:

- The property is in good condition, ready to be occupied
- 40 years old, with regular maintenance

Ideal for:

- Companies looking for a functional and well-located space
- Real estate investments with growth potential

Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and learn more about this excellent property.

Price: $12,785,000.00Oportunidad única de inversión! Presentamos esta excelente bodega industrial ubicada en la colonia Arboledas del Sur, en la alcaldía Tlalpan, CDMX.

Características Principales:

- Terreno: 371 m²
- Construcción: 570 m² en 2 niveles
- 4 oficinas equipadas, 2 con baño privado
- 2 baños adicionales para trabajadores
- Sala de juntas para reuniones y capacitación
- 3 enormes bodegas en planta baja y 1 en planta alta
- Área de comedor para empleados
- 3 estacionamientos para vehículos o camionetas
- Gas LP y luz trifásica para satisfacer tus necesidades energéticas
-Sisterna de 15,000 litros

Ubicación Estratégica:

- Zona comercial y residencial en crecimiento
- Acceso a vialidades principales y servicios
- Cercanía a comercios, restaurantes y transporte público

Estado:

- La propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser ocupada
- 40 años de antigüedad, con mantenimiento regular

Ideal para:

- Empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado
- Inversiones inmobiliarias con potencial de crecimiento

No te pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad.

Precio: $12,785 ,000.00