Unique opportunity in Arboledas del Sur, Tlalpan municipality: spacious commercial warehouse of 570 m² built on a 371 m² lot, ideal for companies looking for functionality, strategic location, and excellent operating conditions.

The property has 4 spacious warehouses, allowing for optimized storage and organization of goods. It also includes four private offices, perfect for administrative, operational, or management areas. There is a meeting room designed for internal meetings or with clients, providing a professional and comfortable space.

Equipped with bifacial and trifacial installations, this warehouse is ideal for industrial, commercial, or service activities that require high energy-consuming machinery. Additionally, it has gas installations and a storage system of 10,000 liters, which expands the versatility of use for different sectors. The property integrates four bathrooms, strategically distributed for employees and visitors.

The parking area has capacity for three vehicles, facilitating daily logistics.

Located in one of the most accessible areas in the south of CDMX, the warehouse is just minutes from Calzada Acoxpa and Calzada de Tlalpan, ensuring excellent connectivity for private and public transport. In its immediate surroundings, there are shopping centers, schools, restaurants, and essential services that enrich the operation of any business.

The property is in excellent condition, ready to occupy and adapt to the growth needs of your company. Its distribution, infrastructure, and strategic location make it a secure investment with high potential.

*In compliance with legal provisions, we inform you that ALTUX, Jose Manuel Pozos Rangel, and KW Pedregal are authorized for the promotion and intermediation in the sale operation of this property.

*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.

*The published sale price does not include deed expenses or any other costs related to the purchase.

*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor.

*Consult our Privacy Notice at www.kwpedregal.com Any comments, complaints, or suggestions regarding this ad, please report to the email: casandra.c@ckwmexico.mx or through the phone: 5570957945, from Monday to Friday from 8:00 am to 6:00 pm.

*Images for exclusive use of ALTUX, Jose Manuel Pozos Rangel, and KW Pedregal. We invite you to be part of our community on Facebook, Instagram, and YouTube: @kwpedregal, https://josemanuelpozos.kwmexico.mx/

For appointments, please contact mobile 55 8854 8315.Oportunidad única en Arboledas del Sur, alcaldia Tlalpan: amplia bodega comercial de 570 m² construidos en un terreno de 371 m², ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y excelentes condiciones de operación.

La propiedad cuenta con 4 bodegas amplias, lo que permite optimizar el almacenamiento y la organización de la mercancía. Incluye también cuatro oficinas privadas, perfectas para áreas administrativas, operativas o de dirección. Dispone de una sala de juntas diseñada para reuniones internas o con clientes, aportando un espacio profesional y cómodo.

Equipada con instalaciones bifásicas y trifásicas, esta bodega es ideal para actividades industriales, comerciales o de servicios que requieran maquinaria de alto consumo energético. Además, cuenta con instalaciones de gas y un sistema de almacenamiento de 10.000 litros lo que amplía la versatilidad de uso para distintos giros. La propiedad integra cuatro baños, distribuidos estratégicamente para empleados y visitantes.

El área de estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos, facilitando la logística diaria.

Ubicada en una de las zonas más accesibles del sur de la CDMX, la bodega se encuentra a minutos de Calzada Acoxpa y Calzada de Tlalpan, lo que garantiza una excelente conectividad para transporte privado y público. En su entorno inmediato hay centros comerciales, escuelas, restaurantes y servicios esenciales, que enriquecen la operación de cualquier negocio.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para ocupar y adaptarse a las necesidades de crecimiento de su empresa. Su distribución, infraestructura y ubicación estratégica la convierten en una inversión segura y de alto potencial.



*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que ALTUX, Jose Manuel Pozos Rangel y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otro producto de erogación de la compra.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

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