UNIQUE INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN ACULCO, EDO. MÉX.ÚNICA BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN ACULCO, EDO. MÉX.

UNIQUE OPPORTUNITY! - INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH TWO SHEDS FOR SALE located in the charming Magical Town of Aculco, State of Mexico; 2,430 m2 of total area with 1,685 m2 of construction; On the roadside; Reinforced concrete floors, free of intermediate columns. Metal roof, with translucent sections to allow natural light to enter both sheds. -Office area with bathroom, two floors, living room, and parking for 6 vehicles. It consists of a production area and a storage area. All services, fully functional; Access for trailers and trucks in the loading area at floor level without problems, facilitating the loading and unloading of goods. It has a 45 kva three-phase transformer and surge protection equipment. 40 minutes from San Juan del Río and 60 from Querétaro, which optimizes logistics times and costs, as well as distribution and marketing for your business. This warehouse is a unique opportunity for those looking for a spacious and versatile space in a privileged location near the industrial area of Querétaro. Documents in order. Excellent investment opportunity. Call now... before it's gone...¡OPORTUNIDAD ÚNICA! - BODEGA INDUSTRIAL CON DOS NAVES EN VENTA ubicada en el encantador Pueblo Mágico de Aculco, Estado de México; 2,430 m2 de Superficie total con 1,685 m2 de construcción; A pie de carretera; Pisos de concreto reforzado, Libre de columnas intermedias. Techo metálico, con tramos traslucidos para permitir el paso de la luz natural al interior de ambas naves. -Área de oficinas con baño, dos plantas, estancia y estacionamiento para 6 vehículos. Consta de área de producción y área de almacenamiento. Todos los servicios, totalmente funcional; Acceso para Tráileres y Camiones en área de descarga a nivel de piso sin problema, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. Cuenta con Transformador de 45 kva trifásica y equipo protector contra picos. A 40 minutos de San Juan del Río y a 60 de Querétaro, lo cual permite optimizar tiempos y costos de logística, así como la distribución y comercialización a tu negocio. Esta Bodega es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación privilegiada cerca de la zona industrial de Querétaro. Documentos en regla. Excelente oportunidad de inversión. Llame ahora... que no se la ganen...