INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE
Located in an industrial park in Aguafria, very close to the metro and the IMSS 67 clinic.
Land: 2,107.654 m2
Construction area: 1,802.20 m2
Warehouse area: 1,640.68 m2
Office area: 80.76 m2
Office levels: 2
Total height: 12.43 m
Parking spaces: 8 spaces
Double access with ramp*

Specifications:
• Offices and service areas
• Foundation preparation for a traveling crane up to 25 tons
• 5,000 lts equipped cistern
• LED lighting
• Outdoor parking
• Concrete slab 15cm thick with a resistance of 250 kg/cm2
• 9 meters of free interior height
• Loading dock with leveling ramp
• Services at the foot of the land, SADM and CFE
• Closed park with a security booth and access control
• Roof with sheet structure with skylights and mattress.

Important: the availability and price of the property may change without prior notice. The published price does not include notarial fees, taxes, or additional costs related to the operation. For updated information and complete details, consult your real estate advisor.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA
Ubicada en parque Industrial en Aguafria , muy cerca del metro y la clínica del IMSS 67.
Terreno: 2,107.654 m2
M2 de construcción: 1,802.20 m2
M2 de bodega: 1,640.68 m2
M2 de oficinas: 80.76 m2
Niveles de oficinas: 2
Altura total: 12.43 m
Cajones de
estacionamiento: 8 cajones
Doble acceso con rampa*

specificaciones:
• Oficinas y areas de servicio
• Preparación encimentacion para grua viajera hasta 25
Ton
• Cisterna 5,000 lts equipada
• Iluminación LED
• Estacionamiento exterior
• Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250
kg/cm2
• 9 mts de altura libre interior
• Anden de carga con rampa niveladora
• Servicios a pie de terreno, SADM y CFE
• Parque cerrado con caseta de vigilanciay control de acceso
• Cubierta con estructura de lamina con tragaluces
y colchoneta.

Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.