Industrial Warehouse for Sale | 2,230 m² of Construction | Location in GuadalajaraBodega Industrial en Venta | 2,230 m² de Construcción | Ubicación en Guadalajara

Invest in an industrial warehouse ready to operate, located in the Villa Guerrero neighborhood, in the municipality of Guadalajara, in a strategic area with excellent connectivity and access for freight transport.

Built on a plot of 1,919 m² and with 2,230 m² of construction, this property offers the ideal infrastructure for manufacturing, storage, logistics, or industrial processes.

Main features:
Land of 1,919 m².
Construction of 2,230 m².
Spacious industrial hall with excellent height and functional spaces.
Access for trailers on a wide street.
Located just 2 blocks from Av. Colón.
10 minutes from Periférico Sur.
15 minutes from Av. Lázaro Cárdenas.
Corporate offices distributed over two levels, with bathrooms.
Dining area for employees.
Independent bathrooms for the production area.
Apartment for a watchman or security personnel.
Electrical substation, ideal for industrial operations with high energy demand.
Included equipment:
2 overhead cranes per dock, facilitating the handling of heavy materials.
Pantograph.
Additional equipment for industrial processes.

Currently, the property houses a company dedicated to the manufacture of industrial metal structures, confirming its functionality and capacity for high-performance operations.

Its privileged location, infrastructure, equipment, and electrical capacity make it an excellent opportunity for companies looking to expand their operations or for investors wishing to acquire a high-value industrial property.

Schedule a visit and discover the potential of this extraordinary industrial warehouse. Contact us for more information!Invierte en una bodega industrial lista para operar, ubicada en la Colonia Villa Guerrero, en el municipio de Guadalajara, en una zona estratégica con excelente conectividad y acceso para transporte de carga.

Construida sobre un terreno de 1,919 m² y con 2,230 m² de construcción, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para empresas de manufactura, almacenamiento, logística o procesos industriales.

Características principales:
Terreno de 1,919 m².
Construcción de 2,230 m².
Amplia nave industrial con excelente altura y espacios funcionales.
Acceso para tráileres sobre calle amplia.
Ubicada a solo 2 cuadras de Av. Colón.
A 10 minutos de Periférico Sur.
A 15 minutos de Av. Lázaro Cárdenas.
Oficinas corporativas distribuidas en dos niveles, con baños.
Área de comedor para colaboradores.
Baños independientes para el área de producción.
Departamento para velador o personal de vigilancia.
Subestación eléctrica, ideal para operaciones industriales con alta demanda de energía.
Equipamiento incluido:
2 grúas puente por andén, facilitando el manejo de materiales pesados.
Pantógrafo.
Equipamiento adicional para procesos industriales.

Actualmente la propiedad alberga una empresa dedicada a la fabricación de estructuras metálicas industriales, lo que confirma su funcionalidad y capacidad para operaciones de alto rendimiento.

Su ubicación privilegiada, infraestructura, equipamiento y capacidad eléctrica la convierten en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas que desean adquirir un inmueble industrial de alto valor.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta extraordinaria bodega industrial. ¡Contáctanos para más información!