BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, PARQUE SIERRA MADRE, SANTA CATARINA

Industrial warehouse for rent within the Sierra Madre Industrial Park, in Santa Catarina, Nuevo León. Ideal for storage, logistics, or light manufacturing.

It has 1,250 m² of land and 1,150 m² of construction, distributed in 1,000 m² of warehouse and 150 m² of offices.

Features:
• 1 loading dock with hydraulic leveling ramp
• 1 ground-level gate and ramp for loading
• 50 KVA transformer with the possibility of expansion up to 200 KVA
• High resistance floor of 250 kg/cm²
• Natural ventilation, thermal insulation, and LED lighting
• Preparation for mini-splits
• Reception, offices, and space for kitchen/dining room
• Bathrooms for men and women in the warehouse and office area
• 10 parking spaces

Private industrial park with:
• 24/7 security and surveillance cameras
• Underground services
• Pavement for heavy traffic
• Excellent connectivity and access to public transport

The information contained in this publication is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Please verify availability and current conditions.Bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial Sierra Madre, en Santa Catarina, Nuevo León. Ideal para almacenamiento, logística o manufactura ligera.

Cuenta con 1,250 m² de terreno y 1,150 m² de construcción, distribuidos en 1,000 m² de almacén y 150 m² de oficinas.

Características:
• 1 andén con rampa niveladora hidráulica
• 1 portón a nivel de piso y rampa para carga
• Transformador de 50 KVA con posibilidad de expansión hasta 200 KVA
• Piso de alta resistencia de 250 kg/cm²
• Ventilación natural, aislante térmico e iluminación LED
• Preparación para minisplits
• Recepción, oficinas y espacio para cocina/comedor
• Baños para hombres y mujeres en área de bodega y oficinas
• 10 cajones de estacionamiento

Parque industrial privado con:
• Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
• Servicios subterráneos
• Pavimento para tráfico pesado
• Excelente conectividad y acceso a transporte público

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