Industrial warehouse with access from two streets, near the ring road.

Front part:

Ramp with a gate of 5 x 5 meters in the middle with access door.

Access door from the parking lot with a curtain 1 meter wide x 2 meters high.

Parking for 5 covered cars.

Back part:

Maneuvering area (270m2) where utility vehicles can be parked if necessary.

Dock for trailer with curtain and leveling ramp.

Specifications:

856 m2 of warehouse.

Height of 9 meters at the lowest point and 10.60 at the highest point.

Two-slope roof with translucent sheet in 10% of the warehouse area.

Insulating mat.

3 louvers at the front of the warehouse and 3 at the back.

18 sectioned lamps for group lighting in sets of 6.

Own substation transformer of 75 KVA 33,000 to 220 and 110.

Capacitor to eliminate demand factor.

Q-20 thermomagnetic load center of 250 for the dry transformer of 75 KVA.

165 m2 of offices on the upper and lower floors.

Ground floor: 2 1/2 bathrooms for workers and sink for cleaning.

Kitchen area, sink, microwave, and sink.

Private office for the warehouse manager.

Upper floor:

Overhanging office to save space in the warehouse.

Stairs connecting the warehouse to the 2nd floor and also from parking to office.

Open area in the office to adapt to each need.

2 / 12 bathrooms with sink for the office and sink for cleaning.

Private office with window to the warehouse area.

Plaster in offices with flooring, baseboards, aluminum windows with street view.

3 air conditioners with tablets in the office.

LED lights in the office and parking.

Water tank of 1,100 liters.

Cistern of 5,000 liters with hydropneumatic equipment.

Septic tank of 20m2.

Warehouse painted white in the office and also in the warehouse area inside at 9 meters high.

Exterior in gray color.

Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega industrial con acceso por dos calles, cerca del periférico.

Parte delantera:

Rampa con portón de 5 x 5 mts en medio con puerta de acceso

Puerta de acceso por el estacionamiento con cortina de 1 mto de ancho x 2 Mts de altura

Estacionamiento para 5 carros techados

Parte trasera:

Área de maniobras (270m2) se pueden estacionar vehículos utilitarios de ser necesario.

Anden para tráiler con cortina y rampa niveladora

especificaciones:

856 m2 de almacén

altura de 9 mts en la parte más baja y 10.60 en la parte más alta

techo de 2 aguas con lamina traslucida en un 10% del área de almacén

colchoneta aislante

3 louvers en la parte frontal de la bodega y 3 en la parte posterior

18 lámparas seccionadas para su encendido en grupo de 6

Subestación propia transformador de 75 KVA 33,000 a 220 y 110

capacitor para quitar el factor demanda

centro de carga Q-20termomagnetico de 250 para el transformador seco de 75 KVA

165 m2 de oficinas planta alta y planta baja

Planta baja: 2 1/2 baños para trabajadores y sink para limpieza

área de cocina, tarja, micro y sink

Privado para el encargado del almacén

Planta alta:

Oficina volada para no ocupar espacio en almacén

escalera que comunica de la bodega a la 2 planta y también de estacionamiento a oficina

Área abierta en oficina para adecuar a cada necesidad

2 / 12 baños con lavabo para la oficina y sink para limpieza

Privado con ventana al área de almacén

Yeso en oficinas con piso, zoclo, ventanas de aluminio con vista hacia la calle

3 climas con pastillas en oficina

focos LED en oficina y estacionamiento

Tinaco de 1,100 lts

cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático

fosa séptica de 20m2

Bodega pinta de de blanco en oficina y también en área de almacén por dentro a 9 mts de altura

exterior en color gris.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.