🏭 Industrial Warehouse for Rent and Sale in Cuautitlán Izcalli🏭 ¡Bodega Industrial en Renta y Venta en Cuautitlán Izcalli

📍 *Strategic location*
Just *200 meters from the Mexico–Querétaro Highway, within the **Colonia Industrial La Luz*, behind BIC, with excellent connectivity for logistics and industrial operations.

Features

📐 Land: *6,000 m²*
🏗️ Warehouse area: *5,000 m²*
🏢 Offices: *300 m²*
📏 Height: *6 m*
🚛 Trailer access
⚡ Three-phase electrical power
🧱 Block walls
🏭 High-resistance floor
🔩 Galvanized sheet roof
🚻 2 bathrooms
🏭 Industrial land use

💰 *Rent:* *$130 MXN/m²*
💰 *Sale:* *$15,000 MXN/m²*

✅ *Prices negotiable*

Ideal for distribution centers, storage, manufacturing, and logistics companies looking for a prime location with immediate access to one of the country's main roads.

📲 *Contact us to schedule a visit and learn about this excellent opportunity!*📍 *Ubicación estratégica*
A solo *200 metros de la Autopista México–Querétaro, dentro de la **Colonia Industrial La Luz*, detrás de BIC, con excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales.

Características

📐 Terreno: *6,000 m²*
🏗️ Área de bodega: *5,000 m²*
🏢 Oficinas: *300 m²*
📏 Altura: *6 m*
🚛 Acceso para tráiler
⚡ Energía eléctrica trifásica
🧱 Muros de block
🏭 Piso de alta resistencia
🔩 Techo de lámina galvanizada
🚻 2 baños
🏭 Uso de suelo industrial

💰 *Renta:* *$130 MXN/m²*
💰 *Venta:* *$15,000 MXN/m²*

✅ *Precios negociables*

Ideal para centros de distribución, almacenamiento, manufactura y empresas logísticas que buscan una ubicación privilegiada con acceso inmediato a una de las principales vías del país.

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