Industrial Warehouse for rent within Logistics Park
Approx Area:
Land: 800 M²
Construction: 791 M²
Offices: 91 M²
Monthly cost: $94,920 mxn + VAT
Maintenance: $7,000 mxn

PUBLIC SERVICES
Water: (Billed through the park)
Electricity: (Tenant signs contract), preparation for 220 three-phase, preparation for future substation if required by the tenant (contracting on their part). There is a transformer to provide 5KVA.
Telephone: Fiber optic network (Telmex)
Security: (24x7) 365 days a year. Surveillance cameras and cleaning in common areas

FEATURES
Restrooms (2) in the warehouse area with shared sink and sink area.
Shared bathroom (1) in the office area and 1 private office bathroom.
Minimum height Ridge 6.50 m and maximum 9.00 m.
Firm 12 cm 200 kgs/cm2 with mesh 6x6 - 10/10
Access at ramp level and dock of 3.75 m wide x 4 height.
Installation of mini-split. The condensers will be on the roof (outlets on walls) with ducting, wiring, and breakers to the load center (at their expense). 4 parking spaces.
1 ramp
1 dock

Authorization of business type is reserved. Flammable materials (such as wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.Bodega Industrial en renta dentro de Parque Logístico
Área Aprox:
Terreno: 800 M²
Construcción: 791 M²
Oficinas: 91 M²
Costo mensual: $94,920 mxn + IVA
Mantenimiento: $7,000 mxn

SERVICIOS PÚBLICOS
Agua: (Se factura por medio del parque
Luz: (Arrendatario realiza contrato), preparación para 220 trifasico, preparación para futura subestación si lo requiere el arrendatario (contratación por su parte). Se cuenta con transformador para proporcionar 5KVA.
Telefonía: Red de fibre optica (Telmex)
Seguridad: (24x7) los 356 días del año. Cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes

CARACTERÍSTICAS
Sanitarios (2) en área de almacén con lavabo compartido y área de Zinc.
Baño compartido (1) área de oficina y 1 privado de oficina.
Altura mínima Cumbrera 6.50 mtc y 9.00 máxima.
Firme 12 cms 200 kgs/cm2 con malla 6x6 - 10/10
Acceso a nivel de rampa y anden de 3.75 mts ancho x 4 altura.
Instalación de minisplit. Los condensadores irán en la azotea (salidas en muros)con canalización, cableado y pastillas al centro de carga (a su cargo). 4 cajones de estacionamiento.
1 rampa
1 andén

Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.