Industrial Warehouse for Rent – Santa Rosa Logistics Park

Surface:
• Land: 800 m²
• Construction: 791 m²
• Offices: 91 m²
Monthly Rent: $94,920 MXN + VAT
Maintenance: $7,000 MXN

Public Services:
• Water: Billing through the park
• Electricity: Contract at the tenant's expense. Preparation for 220V three-phase and future substation (optional). Transformer available with a capacity of 5 KVA
• Telephone: Fiber optic network (Telmex)
• Security: 24/7 surveillance 365 days a year, cameras, and cleaning in common areas

General Features:
• Minimum height: 6.50 m Maximum height: 9.00 m
• Concrete floor: 12 cm, resistance 200 kg/cm², mesh 6x6-10/10
• Access: 1 ramp and 1 dock (3.75 m wide x 4.00 m high)
• Parking: 4 spaces
• Restrooms:
– 2 in the warehouse area with shared sink and washbasin
– 1 shared and 1 private in offices
• Preparation for installation of mini-split (ducting, wiring, and breakers to the load center at the tenant's expense).Bodega Industrial en Renta – Parque Logística Santa Rosa
Superficie:
• Terreno: 800 m²
• Construcción: 791 m²
• Oficinas: 91 m²
Renta mensual: $94,920 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN

Servicios públicos:
• Agua: Facturación a través del parque
• Luz: Contrato por cuenta del arrendatario. Preparación para 220V trifásico y futura subestación (opcional). Transformador disponible con capacidad de 5 KVA
• Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex)
• Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días del año, cámaras y limpieza en áreas comunes

Características generales:
• Altura mínima: 6.50 m Altura máxima: 9.00 m
• Firme de concreto: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6-10/10
• Acceso: 1 rampa y 1 andén (3.75 m ancho x 4.00 m alto)
• Estacionamiento: 4 cajones
• Sanitarios:
– 2 en área de almacén con lavabo y zinc compartido
– 1 compartido y 1 privado en oficinas
• Preparación para instalación de minisplit (canalización, cableado y pastillas al centro de carga por cuenta del arrendatario).